Продаю помещение свободного назначения, 55 м²

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ЗАРАБОТКОМ 180 000 РУБЛЕЙ В МЕСЯЦ!

Уникальная возможность приобрести нежилое помещение свободного назначения в сердце популярной Торговой Галереи всего в 1 минуте ходьбы от метро Митино — и начать получать стабильный пассивный доход уже с первого дня!

Прямо сейчас в помещении работает арендатор — магазин одежды, который платит 180 000 рублей в месяц.

Вы покупаете не просто площадь — вы покупаете готовый, действующий бизнес с подтверждённым денежным потоком и проверенным арендатором, который уже вносит плату и развивает торговлю!

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
- Гарантированный доход — 180 тыс. руб. в месяц уже зафиксированы!
- Надёжный арендатор — стабильный бизнес в сфере fashion, пунктуально вносящий оплату.
- Долгосрочная аренда — договор действует, есть уверенность в продолжении сотрудничества.
- Нет простоев — помещение не пустует, доход идёт сразу после сделки!

- Адрес: г. Москва, ул. Митинская, д. 36
- Всего 30 метров до метро Митино — один из самых проходных участков района!
- Сверхвысокий трафик: более 25 000 человек в деньрядом с торговой Галереей— пешеходы, жители ближайших домов, клиенты сетевых магазинов и банков.

Премиальное окружение:
Рядом — ВкусВилл, Четыре Лапы, Уралсиб, РоссельхозБанк — это гарантирует постоянный поток посетителей и высокую репутацию локации.

Характеристики помещения:
- Площадь: 54,6 кв.м.
- Этаж: 1-й этаж, пристройка к жилому дому
- Высота потолков: 3,2 м — создаёт ощущение простора и позволяет реализовать любой дизайн-проект
- Назначение: свободное — можно использовать под любую деятельность
- Собственный санузел — редкое и ценное преимущество (у других арендаторов в Галерее— общий)
- Комната для персонала — зона отдыха, гардероб, хранение — всё под рукой

Что ещё в плюс:
- Современный ремонт — готово к работе, без вложений
- Все центральные коммуникации подключены
- Рекламная вывеска на фасаде здания и внутри галереи — ваш бизнес будет видно издалека
- Бесплатная парковка для клиентов — важное преимущество для привлечения покупателей

Прямая продажа от собственника — без посредников и скрытых комиссий!

Идеально подходит под:
магазин одежды, обуви, бутик, аптеку, салон красоты, шоу-рум, пункт выдачи, кофейню, парикмахерскую, ломбард, оптику, ателье, офис и многое другое.

Не упустите шанс приобрести актив, который уже приносит 2,16 миллиона рублей в год!