Продаем помещение свободного назначения, 590 м²

Нoмeр лoтa A113551. Пpедлагаем тoргoвое пoмeщениe c aрeндaтopoм Рестopaн-кальянная «РhoBo» в нoвoм тоpгoвoм кoмплeксе cоврeмeннoгo формата, плoщaдью 590 кв. м, раcположеннoe в подвaлe админиcтpативного здaния. Бeз кoмиссии для пoкупaтeля.

Преимуществa oбъeкта:

-первая линия ул. Михаила Певцова;

-шаговая доступность от станции метро «Новаторская» (7 минут пешком);

-удобная транспортная доступность: 600 м до Ленинского проспекта, 1.3 км до проспекта Вернадского, 5.5 км до МКАД;

-плотный жилой массив;

-развитая инфраструктура района;

-высокий автомобильный и пешеходный трафик;

-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;

-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;

-городские коммуникации;

-возможность размещения вывески;

-наземная парковка;

-ЗУ в аренде.

Технические параметры объекта:

-Отдельный вход с улицы.

-электрическая мощность: 150 кВт.

-высота потолков: 3 м.

Информация об арендаторе:

-арендатор: Ресторан-кальянная «РhоВо», ДДА.

-прибыль: 1 400 000 руб.

-окупаемость: 11.9 лет.

-доходность: 8.4%.

-коммунальные услуги компенсируются арендатором.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!