Москва
Свободное назначение 59 м², 1/25 эт.
22 800 000 ₽
386 441 ₽ за м2
  • Фотографии4
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 22 января, 20267 просмотров

Продаю помещение свободного назначения, 59 м²

ПСН
тип объекта
59 м2
общая

Описание

Продаю помещение свободного назначения площадью 59 м² расположенное по адресу Москва, ул. Люблинская, 72Ак2, цена 22 800 000 руб.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА от собственника!Коммерческое помещение 59 м?
На 1 этаже, нового ЖК Люблино Парк
Москва, Люблинская улица, 72Ак2
22 800 000 ?
Возможен хороший торг

Ключевые преимущества:
* Идеальная локация: Густонаселённый район, высокая проходимость. С торца дома строится школа на 1500мест. Рядом с этим домом проходит дорога, ведущая к метро. Всё это обеспечит постоянный плотный трафик людей в этой локации.
* Готовый арендный бизнес. Объект сдан в аренду. Гарантированный доход с первого дня ежемесячно. На данный момент сидит арендатор Овощная лавка с договором до сентября 2026г., который заинтересован в пролонгации отношений. Вы сможете пролонгировать договор аренды сразу после сделки и получить актив с готовым денежным потоком без простоев и вложений.
После открытия школы прогнозируемая арендная ставка 140 000 - 160 000 ?/мес.

* В помещении свежий ремонт, соответствующий всем нормам. Все коммуникации оформлены (имеются документы на электричество, вывоз мусора).

* Хорошие технические параметры - Высота потолков 4 метра, площадь 59 м? — позволяет реализовать различные форматы бизнеса (розница, услуги, общественное питание)


Характеристики:

Площадь: 59 м?
Этаж: 1 из 25
Высота потолков: 4.0 м
Ремонт: чистовая отделка
Вход: отдельный
Цена: 23 000 000 ?

Если вас заинтересовало помещение, звоните , будем обсуждать.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена22 800 000 ₽
Цена за м2386 441 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/25
Общая площадь59 м2
Дата добавления20 января, 2026
Дата обновления22 января, 2026
ID объявления9288232011

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
22 800 000 ₽
386 441 ₽ / м2
39 662 649 ₽+74 %
384 100 ₽ / м2-1 %
38 984 953 ₽+71 %
355 347 ₽ / м2-8 %
42 463 962 ₽+86 %
423 305 ₽ / м2+10 %
Контакты
Собственник
Собственник
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 15,8 млн ₽. Выгода до 10% в январе.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.

Похожие объявления

22 999 900 ₽

301 046 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 76,4 м²
  • 3/23 эт.
Объявление снято
Похожие

22 400 000 ₽

293 194 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 76,4 м²
  • 2/14 эт.
  • Братиславская8 мин.

Москва, ул. Братиславская, 6

Объявление снято
Похожие

24 292 000 ₽

263 185 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 92,3 м²
  • 1/18 эт.
Объявление снято
Похожие

22 388 000 ₽

268 441 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 83,4 м²
  • 1/18 эт.
Объявление снято
Похожие

22 000 000 ₽

440 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 50 м²
  • 1/20 эт.
Объявление снято
Похожие

22 000 000 ₽

488 889 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 45 м²
  • 1/20 эт.
Объявление снято
Похожие

20 766 047 ₽

309 941 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 67 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

22 500 000 ₽

236 842 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 95 м²
  • 1/17 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Год новый - цены старые!
м. Борисово
Квартал бизнес-класса. Своя набережная. Панорамные виды. Действует рассрочка. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
м. Зил
Спешите! Год новый - цены старые! Действует рассрочка.
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
Панорамные окна на парк, воду и Москву. За порогом — бульвар-парк для отдыха и спорта на свежем воздухе.
Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ "ТАЛАН-РЕГИОН-77". ИНН 7702842787. ЖК "Injoy". *Скидка 30% на ограниченный пул лотов при 100% оплате или ипотеке без субсидий. Предложение действительно до конца января. **. Индивидуальная программа сроком от 6 до 18 месяцев. Первоначальный взнос от 20%. Крайний срок - до 31.12.2026 г. Подробные условия расчитываются в отделе продаж. Подробности на injoy.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Квартиры от 7,7 млнКлючи в 2027 году!
Реклама
Павлово паркКлубный ЖК «Павлово-3»
Московская обл., Новая Рига
Камерный ЖК с собственным лесом. 5 мин до МЦД-2 «Нахабино». Зоны барбекю, свой детский сад. Рассрочка 0%.
Реклама. Рассрочка с первоначальным взносом 5%. Погашение остаточного платежа - не позднее 30 марта 2027 года. Возможен расчет индивидуального графика платежей в отделе продаж. Условия покупки действуют с 01.01.2026 до 31.01.26 г. Не является офертой. Подробности в офисе продаж. Застройщик ООО СЗ "Павлово Парк", ИНН 5003152265, ОГРН 1225000061824. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 31.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
ООО СЗ ДжевоссетЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Два детских сада и школа на территории. Двор без машин. Выгодная ипотека + скидки до 30%
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru