Продается помещение свободного назначения, 61.6 м²

Продаётся коммерческое помещение в ЖК «Мякинино Парк» на Новорижском шоссе.
ЖК расположен на полуострове, окружённом водой и зеленью: рядом лес, Москва-река и бухта. Это создаёт редкую для Подмосковья экологичную среду, а для бизнеса — приток платёжеспособных жителей и гостей.
Стабильный поток клиентов:
Наличие жилых домов обеспечивает постоянный спрос на коммерческие услуги.
Перспективность локации:
Район активно развивается, в 2027 году начинает работать станция метро «Липовая роща» , что приведёт к росту стоимости недвижимости и увеличению доходности бизнеса в будущем.
Преимущества помещения:
1-й этаж
Высота потолков — 4.8 м
Отдельный вход
ХВС, ГВС, центральное отопление
Коммунальные платежи — 10 тыс. руб. в месяц
Документы:
1 собственник
Вся сумма в ДКП
О помещении:
Это ГАБ с хорошим клиентским потоком. Внутри выполнен качественный дизайнерский ремонт.
Арендатор — салон красоты «Hey locals beauty».
По данным Яндекс Карт, у салона рейтинг 5.0 на основе 273 оценок, а также награда «Хорошее место 2026 года»! Вы покупаете не просто помещение, а актив со стабильным доходом и сильным арендатором.
Возможен обмен на квартиру с доплатой.
Рассмотрим любые предложения.
Все подробности и торг — при просмотре.
Всем, кто выйдет на сделку до 5 июля, — существенная скидка!
Звоните, договоримся о встрече.