Москва
Свободное назначение 62.6 м², 1/8 эт.
10 900 000 ₽
174 121 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 12 марта, 20261 просмотр

Продам помещение свободного назначения, 62.6 м²

ПСН
тип объекта
62.6 м2
общая

Описание

Продам помещение свободного назначения площадью 62.6 м² расположенное по адресу Москва, 14, цена 10 900 000 руб.
Продается ликвидное Помещение Свободного Назначения (ПСН) 62,6 м? под ГАБ или Кладовку в ЦАО.

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ

Возможно существенное увеличение площади - до 166 кв. м. данного объекта за счет преимущественного выкупа от ДГИ соседнего помещения метражом 104 кв. м. с существенным дисконтом!

Для покупателя - шaнc запуcтить бизнеc в cамом пpеcтижнoм рaйoнe Mосквы!

РАСПОЛОЖЕНИЕ

ЦАО, рядом с мeтpo Спортивная/ МЦК Лужники ( 10 минутах ходьбы ) и Воробьевы горы .

Рядом Фрунзенская Набережная, Дворец Ирины Винер, ЖК Кnightsbridgе Рrivаtе Раrk, Усачевский рынок.

БЛАГОПОЛУЧНЫЙ РАЙОН

Элитные ЖК и состоятельные жильцы — гарантия стабильного спроса на услуги. Рядом Строится ЖК Luzhniki Collection на 2150 квартир.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

В подвале кирпичного дома отдельным входом со двора.

• Общая площадь: 62,6 кв. м

• Высота потолков: 2,1 м

• Зальная планировка: (несколько комнат)

• Отделка: свежий ремонт 2024 года

• Год постройки: 1958

• Тип дома: Блочный

•Тип перекрытий: Железобетонные

•Этажность: 8, Парадных 4

КОММУНИКАЦИИ

Собственный санузел,

Центральные системы с электромощностью 15 кВт

ПАРКОВКА

Во дворе дома бесплатная парковка за шлагбаумом на 30 машиномест.

Рядом в 400 метрах от здания расположена круглосуточная платная городская парковка 9036 на 262 машиноместа.

ЮРИДИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ

Юридически чистое помещение: без обременений, было приобретено с торгов у ДГИ 2024 году.
Прямая продажа по ДКП.
Оформленный сервитут на вход — легальный доступ без споров с управляющей компанией.

ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ АРЕНДАТОРЫ / ПОКУПАТЕЛИ

Любой арендный бизнес / ГАБ
Идеальный вариант для ПВЗ :
Росал, Озон, Озон Фреш, Вайлдберрис, Wildbеrriеs, Аvitо, Авито, Вкусвилл, Яндекс.Еда, Самокат, Сбер, Yаndех mаrkеt, Оzоn, Frеsh
СКЛАД хранение / кладовые
онлайн / интернет магазин
Студия звуко-музыки
SPA (массажная) студия / салон красоты
мастерская бытовые услуги
выставка
ломбард
шоурум
бутик зоомагазин / зоотовары

Гибкость использования: адаптируйте пространство под нешумные форматы — от образовательных проектов до мини-офисов.

Хамовники — один из самых дорогих элитных районов Москвы с растущей ликвидностью и минимальными рисками. А нехватка подобных помещений в данной локации создают предпосылки роста стоимости квадратного метра на 10% в год.

НАПИШИТЕ или ПОЗВОНИТЕ на Авито! Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!

Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.

#продажаПСН2026 #ФрунзенскаяНабережная #ХамовникиМосква #купитькладовку #коммерческаянедвижимость2026 #недвижимостьдляроста #КупитьГАБ #инвестициивнедвижимость #купитьстудию #ликвиднаянедвижимость
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена10 900 000 ₽
Цена за м2174 121 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/8
Общая площадь62.6 м2
Дата добавления12 марта, 2026
Дата обновления12 марта, 2026
ID объявления9291670612

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
10 900 000 ₽
174 121 ₽ / м2
ЦАО2085
48 906 812 ₽+349 %
600 086 ₽ / м2+245 %
71 190 309 ₽+553 %
593 561 ₽ / м2+241 %
216 740 551 ₽+1888 %
506 054 ₽ / м2+191 %
Контакты
Prospekt Group
Prospekt Group
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 13,9 млн ₽. Скидка до 15% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 25% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
Родина«Родина Переделкино»
м. Новопеределкино
Квартира недели со скидкой до 20%. Старт продаж видовых корпусов! Гастроулица на территории. Лес у дома.

Похожие объявления

11 500 000 ₽

88 462 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 130 м²
  • -1/8 эт.
Объявление снято
Похожие

11 284 000 ₽

200 426 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 56,3 м²
Объявление снято
Похожие

11 284 000 ₽

200 426 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 56,3 м²
  • 3/3 эт.
Объявление снято
Похожие

10 500 000 ₽

152 174 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 69 м²
  • -1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

11 500 000 ₽

225 933 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 50,9 м²
  • -1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

11 972 000 ₽

520 522 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 23 м²
  • 77/97 эт.
Объявление снято
Похожие

11 886 537 ₽

545 254 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 21,8 м²
  • 5/28 эт.
Объявление снято
Похожие

11 170 542 ₽

463 508 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 24,1 м²
  • 3/28 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
Родина«Родина Парк»
м. Давыдково
Скидка 15% на квартиры недели. Семейный клубный дом на Кутузовском. Новый объём квартир. Ключи в 2027 году.
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
Реклама
РодинаЖК СОЮЗ. от 18,9 млн р.
м. Ботанический сад
6 минут до метро Ботанический сад. Рядом ВДНХ. 8 парков в окружении. Выгода до 1 500 000 ₽.
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.