Москва
Свободное назначение 65 м², 1/8 эт.
51 000 000 ₽
784 615 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 18 января, 20261 просмотр

Продаем помещение свободного назначения, 65 м²

ПСН
тип объекта
65 м2
общая

Описание

Продаем помещение свободного назначения площадью 65 м² расположенное по адресу Москва, ул. Садовая-Кудринская, 14-16, цена 51 000 000 руб.
Собственник. Первая линия Садового кольца

Продаётся коммерческое помещение 65 м? на первом этаже жилого дома по адресу
Садовая-Кудринская, 1416 (ЦАО).

Фасад выходит напрямую на Садовое кольцо.
Панорамные витрины обеспечивают отличную видимость и стабильный пешеходный и автомобильный трафик.



Для инвестора
• Арендная ставка — 350 000 рублей в месяц
• Востребованный формат для премиального ритейла и услуг
• Ликвидная площадь, легко сдаётся
• Возможность быстрой сдачи после покупки



Локация
• Первая линия Садового кольца
• Прямая видимость с магистрали
• Платёжеспособная аудитория района
• 710 минут пешком до трёх станций метро
• Парковка за шлагбаумом — редкость для центра



Характеристики помещения
• Общая площадь — 65 м?
• Первый этаж, отдельный вход с фасада
• Потолки 4,5 м
• Панорамные витринные окна
• Качественная дизайнерская отделка
• Помещение полностью готово к эксплуатации

Подходит под:
бутик, шоурум, салон красоты, медицинские и эстетические услуги, офис представительства, премиальные сервисы.



Технические параметры
• Электрическая мощность — 15 кВт
• Все городские коммуникации
• Свободная планировка, легко адаптируется под разные форматы бизнеса



Юридическая часть
• Один взрослый собственник
• В собственности более 5 лет
• Без обременений
• Все документы готовы
• Быстрый выход на сделку


.
Подробный план, фото и дополнительные материалы — по запросу.

Звоните — отвечу лично, без посредников
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена51 000 000 ₽
Цена за м2784 615 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/8
Общая площадь65 м2
Дата добавления18 января, 2026
Дата обновления18 января, 2026
ID объявления9288113094

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
51 000 000 ₽
784 615 ₽ / м2
ЦАО1976
54 983 106 ₽+8 %
594 785 ₽ / м2-24 %
55 238 372 ₽+8 %
914 603 ₽ / м2+17 %
98 261 053 ₽+93 %
441 364 ₽ / м2-44 %
43 136 359 ₽-15 %
417 908 ₽ / м2-47 %
Контакты
Собственник
Собственник
Спецпредложения
Реклама
А101Ипотека 1,01% ЖК "Скандинавия"
м. Прокшино
Готовые помещения от 64,9 м2. от 28,9 млн рублей! Стрит-ритейл в Москве
РЕКЛАМА. 214-ФЗ. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА ОТ 26,149% ДО 34,008%. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101». ИПОТЕКУ С ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКОЙ 1,01% ГОДОВЫХ НА ПОКУПКУ КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СТРОЯЩИХСЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПАО «БАНК ВТБ» (ДАЛЕЕ БАНК). ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА 1,01% ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ ПЕРВЫХ 12 МЕСЯЦЕВ КРЕДИТОВАНИЯ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 25% ГОДОВЫХ ПРИ УСЛОВИИ, ЧТО КЛИЕНТ ЯВЛЯЕТСЯ ЗАРПЛАТНЫМ КЛИЕНТОМ БАНКА ЕСЛИ КЛИЕНТ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЗАРПЛАТНЫМ КЛИЕНТОМ БАНКА - 25,1% ГОДОВЫХ. ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ НА СОВЕРШЕНИЕ БАНКОВСКИХ ОПЕРАЦИИ Nº1000 ОТ 08.072015. МИНИМАЛЬНЫЙ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС ОТ 30,1%. СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС. РУБ. ДО 60 МЛН РУБ. СРОК КРЕДИТОВАНИЯ ОТ 14 МЕСЯЦЕВ ДО 30 ЛЕТ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.01.2026 ПО 31.01.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМ УСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ.ДОМ.РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU.
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 15,8 млн ₽. Выгода до 10% в январе.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.

Похожие объявления

48 000 000 ₽

529 217 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 90,7 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

48 000 000 ₽

529 217 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 90,7 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

48 000 000 ₽

529 217 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 90,7 м²
  • 1/8 эт.
Объявление снято
Похожие

50 000 000 ₽

587 544 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 85,1 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

55 000 000 ₽

887 097 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 62 м²
  • 2/11 эт.
Объявление снято
Похожие

48 000 000 ₽

609 137 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 78,8 м²
  • 6/12 эт.
Объявление снято
Похожие

53 752 000 ₽

329 161 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 163,3 м²
Объявление снято
Похожие

53 752 000 ₽

329 161 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 163,3 м²
  • 2/9 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
Панорамные окна на парк, воду и Москву. За порогом — бульвар-парк для отдыха и спорта на свежем воздухе.
Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ "ТАЛАН-РЕГИОН-77". ИНН 7702842787. ЖК "Injoy". *Скидка 30% на ограниченный пул лотов при 100% оплате или ипотеке без субсидий. Предложение действительно до конца января. **. Индивидуальная программа сроком от 6 до 18 месяцев. Первоначальный взнос от 20%. Крайний срок - до 31.12.2026 г. Подробные условия расчитываются в отделе продаж. Подробности на injoy.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
5 мин м.ЛухмановскаяДом сдан!
Реклама
ГК ОсноваЖК «Гоголь парк» от ГК Основа.
г. Москва
Выдаем ключи! Панорамные балконы. Подземный паркинг. Детский сад в составе комплекса. Рассрочка 0%.
Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик "ГК ОСНОВА". Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Срок действия предложения до 31.01.2026 г. Первоначальный взнос от 30%. Подробнее на сайте https://gk-osnova.ru/gogolpark
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
м. Зил
Спешите! Год новый - цены старые! Действует рассрочка.
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Год новый - цены старые!
м. Борисово
Квартал бизнес-класса. Своя набережная. Панорамные виды. Действует рассрочка. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 31.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru