Продаю помещение свободного назначения, 6.6 м²

Коммерческое помещение 6,6м2 с действующим арендатором SOVA KOFFEE в видовом 8-миэтажном жилом доме в районе плотной застройки.
- Отдельный витринный вход с оживленной улицы
- Фирменная вывеска с вечерней подсветкой
- В жилом доме 167 квартир
- В 5-ти метрах остановка общественного транспорта
- Дом находится на перекрестке двух улиц с плотным трафиком
- Соседи от входа в кофейню - BRITVA, студия педикюра MEDPED, WILDBERRIES, O-element
- Рядом квартал жилых домов средней этажности, ОАО Всероссийский нефтегазовый НИИ, Управление градостроительного регулирования САО г.Москвы
Помещение общей площадью 6,6м2 с высокими потолками 3,3м, имеет мокрую точку, центральное отопление, водоснабжение и электричество, местное кондиционирование, оборудовано под кофейню.
- рабочее место бариста со стойкой
- витрина с сандвичами и выпечкой в индивидуальной упаковке
- несколько сидячих мест за столиком
- служебное помещение
- фирменная доска-меню перед входом с кнопкой вызова бариста
В ассортименте кофейни различные виды кофе с широким выбором наполнителей, горячие бамблы, чаи, какао, раф меню.
Долгосрочная аренда с ГАП от 2021 года, есть возможность повышения.
Как вариант помещение идеально подходит под переформатирование в химчистку, кулинарию, электронные сигареты, фото студию, выпечку, мини-пекарню, кондитерскую, бытовые услуги, цветы, фрукты, шаурму, фотостудию.