Продажа помещения свободного назначения, 6.8 м²

Продаётся кладовая 6,8 м? в Лиховом переулке!

Локация: Лихов переулок 3 стр. 1 (цокольный этаж).
До метро: 5 минут пешком до «Цветного бульвара».

Это не просто помещение, это статусный адрес и готовый актив с минимальным порогом входа в элитную недвижимость центра Москвы.

B нaстоящее время начинается ремонт в общем коридоре , но уже можно выбрать подходящий вариант (есть и другие варианты в здании на цокольном , 1 , 3 и 4 этажах , с площадью от 6 до 200 м2 ) и зарезервировать за собой!

Почему это выгодно?

Главное преимущество — расположение в районе с максимальной концентрацией платёжеспособной аудитории и инфраструктуры:

- Пешеходная доступность: Вы находитесь в 5 минутах от Цветного бульвара — главной прогулочной артерии города. Это означает постоянный поток людей, ценящих комфорт и престиж.
- Потенциал аренды: Рядом — ТЦ «Цветной» (бутики, рестораны), деловой центр, Театр «Современник» и Театр Наций. Экспаты, командированные специалисты и творческая элита предпочитают снимать жилье и помещения именно в пешей доступности от этих точек.
- Транспортная доступность: Удобный выезд на Садовое кольцо и близость к станциям метро («Цветной бульвар», «Трубная») делают локацию идеальной для клиентов, которые приезжают на машине или общественном транспорте.

Характеристики помещения:

- Площадь: 6,4 м? — компактное, но функциональное пространство
- Ваш график работы не зависит от расписания всего здания
- Коммуникации: (электричество, счетчики, отопление)

Для инвесторов:

- Дефицит: Предложений на цокольном этаже в районе Лихова переулка практически нет. Это редкий лот.
- Ликвидность: Центр Москвы остается самой надежной территорией для сохранения капитала.
- Доходность: Постоянный спрос на аренду в этом микрорайоне обеспечивает стабильный пассивный доход.

Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать просмотр!
Количество показов ограничено. Объект такого уровня долго не задерживается на рынке.