Москва
Свободное назначение 80.4 м², 1/7 эт.
21 000 000 ₽
261 194 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 24 февраля, 20261 просмотр

Продам помещение свободного назначения, 80.4 м²

ПСН
тип объекта
80.4 м2
общая

Описание

Продам помещение свободного назначения площадью 80.4 м² расположенное по адресу Москва, ул. Маршала Бирюзова, 10К1, цена 21 000 000 руб.
Продается ПРИБЫЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 80.4 м? из 6 отдельных помещений, с ОКУПАЕМОСТЬЮ 10 ЛЕТ, в 1 минуте от м. Октябрьское поле, с надежным арендатором - Бьюти-коворкинг!

Почему выгодно?

- Помещение 80,4 м? свободного назначения: 6 отдельных светлых помещений + кухня + душ + МОП (раковина и санузел) + стильный лобби-коридор!

- в 6-ти ПОМЕЩЕНИЯХ установлены: ЭЛЕКРОСЧЕТЧИКИ+МОКРАЯ ТОЧКА (можете поставить ДУШ в каждый кабинет)!

- Супер-локация: 1 минута до метро = постоянный поток клиентов для арендатора. Высочайшая проходимость.

- Готовый арендный бизнес: Не нужно искать арендатора, делать ремонт. Доход со дня покупки.

- Денежный поток (надежный cash-flow): Долгосрочный договор на 5 лет с надежным арендатором + гарантированная индексация 8% в одностороннем порядке, что защищают ваш доход от инфляции.

- Стабильная ниша: Бьюти-коворкинг для мастеров бьюти-индустрии. Маникюрщики, бровисты, массажисты, парикмахеры могут взять рабочие места в почасовую и долгосрочную аренду, тем самым, снижает риски невыплат! Бьюти-услуги всегда востребованы!

- Готовое решение для вашего бизнеса: Стильный ремонт, не требует вложений, где каждая деталь говорит о безупречном вкусе, уюте и продуманном до мелочей дизайне, вам не придется тратить время и средства на ремонт или перепланировку.

- Стабильный пассивный доход с первого дня: Не нужно искать арендатора - доход с дня покупки!

- Идеально для инвестора, ищущего стабильный пассивный доход в престижном районе!

Звоните сейчас, чтобы узнать детали расчета окупаемости и текущий доход!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена21 000 000 ₽
Цена за м2261 194 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/7
Общая площадь80.4 м2
Дата добавления10 октября, 2025
Дата обновления24 февраля, 2026
ID объявления9290506622

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
21 000 000 ₽
261 194 ₽ / м2
43 112 039 ₽+105 %
516 599 ₽ / м2+98 %
43 372 364 ₽+107 %
789 954 ₽ / м2+202 %
35 801 387 ₽+70 %
394 767 ₽ / м2+51 %
Контакты
МФЦ Недвижимости
МФЦ Недвижимости
Спецпредложения
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Выгода до 15% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.

Похожие объявления

23 000 000 ₽

418 182 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 55 м²
  • 1/5 эт.
  • Октябрьское поле

ул. Маршала Конева, 5

Объявление снято
Похожие

19 250 000 ₽

287 313 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 67 м²
  • 1/8 эт.
Объявление снято
Похожие

19 400 000 ₽

289 552 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 67 м²
  • 1/8 эт.
Объявление снято
Похожие

22 000 000 ₽

260 047 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 84,6 м²
  • -1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

22 000 000 ₽

260 047 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 84,6 м²
  • -1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

20 000 000 ₽

454 545 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 44 м²
  • 1/19 эт.
Объявление снято
Похожие

21 000 000 ₽

428 571 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 49 м²
  • 1/19 эт.
Объявление снято
Похожие

20 000 000 ₽

88 456 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 226,1 м²
  • 1/4 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ГК ОСНОВАСтарт продаж офисов в Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 332 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Для сдачи в аренду.
Реклама
А101Скидки от застройщика!
Новая Москва
Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды. Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик
Реклама. 214-ФЗ Застройщики ООО «Специализированный застройщик «А101», ООО "А101". Предложение действительно с 01.02.2026 по 28.02.2026, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Прокшино», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Москва А101». Предложение ограничено. Скидка действует при покупке помещения при условии 100% оплаты. Не является публичной офертой. Акция может быть прекращена досрочно при изменении конъюнктуры рынка. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru.
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
м. Зил
В феврале квартира дня с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил.
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный офисный центр класса "А" в сердце Басманного района от застройщика. Ввод в 2026 г. Реализация по ДДУ
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
м. Борисово
Квартира дня с выгодой до 10%! Своя набережная. Панорамные виды. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Комфортная загородная жизнь. Два детских сада и школа на территории. Двор без машин.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская».
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru