Продажа помещения свободного назначения, 80 м²

Продается готовое помещение на стадии заполнения. Прямо сейчас у вас есть уникальная возможность зафиксировать высокую доходность на долгий срок.

Без комиссий, все документы на руках.
Не упустите уникальное предложение! Идеальное помещение с полным чистовым ремонтом «под ключ» и всей разрешительной документацией.

Инвестиционные показатели:
Цена: 27 500 000
Площадь: 80 м?
Доход (МАП): 240 000 ?/мес
Годовой доход (ГАП): 2 880 000 ?/год
Доходность: 10.5% годовых.
Окупаемость: ~9.5 лет.
Ваш доход - чистый: коммунальные платежи и эксплуатация — оплачивает арендатор.

Выгодное расположение:
Всего 10 минут пешком от станции метро Селигерская.
Высокая проходимость и отличная транспортная доступность.

Готовность 100% — заезжайте и работайте:
Полностью выполнен ЧИСТОВОЙ ремонт «под ключ». Вам не нужно вкладываться в отделку — все уже готово для начала работы.
Сделан современный ремонт, который подойдет для любого бизнеса.

Мощность и коммуникации:
Подведено 40 кВт электрической мощности- идеально для производственных, торговых и общественных нужд.
Установлена приточно-вытяжная вентиляция.
Просторное помещение с окнами и двумя отдельными входами
Два санузла для вашего удобства и удобства клиентов.
Отдельно выведены мокрые точки под дополнительные раковины

Гарантия надежности и спокойствия:
Все необходимые документы готовы и находятся на руках.
Полная юридическая чистота объекта и быстрый выход на сделку.

Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и записаться на просмотр!
Обязательно добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!

Идеально подойдет для:
Кафе, бара, пекарни, Мастерской, студии красоты, медицинского центра, Офиса, шоу-рума, розничного магазина, арендный бизнес, ГАБ, готовый арендный бизнес, стоматологии, массажного салона, маникюра, педикюра, наращивания волос, наращивания ногтей, перманента, студия макияжа, лазерной эпиляции, электро-эпиляции, сервиса по доставке товаров, парикмахерской, ателье, мебельного магазина и т.п.