Продажа помещения свободного назначения, 80 м²

Продается полностью укомплектованный готовый арендный бизнес с арендаторами. Прямо сейчас у вас есть уникальная возможность зафиксировать высокую доходность на долгий срок.
Данное объявление размещено собственником объекта!

Без комиссий, все документы на руках.
Не упустите уникальное предложение! Идеальное помещение с двумя отдельными входами, с полным чистовым ремонтом «под ключ» и всей разрешительной документацией.

Инвестиционные показатели:
Цена: 26 000 000
Площадь: 80 м?
Доход (МАП): 240 000 ?/мес
Годовой доход (ГАП): от 2 880 000 ?/год
Доходность: от 11% годовых.
Окупаемость: ~7,2 года с учетом индексации.
Ваш доход - чистый: коммунальные платежи и эксплуатация — оплачивает арендатор.

Выгодное расположение:
Всего 10 минут пешком от станции метро Селигерская.
Высокая проходимость и отличная транспортная доступность.
Готовность 100%:
Готовые два арендатора, Кейтеринг и салон красоты. Вам не нужно вкладываться — все уже готово.

Мощность и коммуникации:
Подведено 40 кВт электрической мощности- идеально для производственных, торговых и общественных нужд.
Установлена приточно-вытяжная вентиляция.
Просторное помещение с окнами и двумя отдельными входами
Два санузла для вашего удобства и удобства клиентов.
Отдельно выведены мокрые точки под дополнительные раковины

Гарантия надежности и спокойствия:
Все необходимые документы готовы и находятся на руках.
Полная юридическая чистота объекта и быстрый выход на сделку.

Считайте сами:
Каждый день владения приносит ~8.000 руб.
Каждый час ~333 руб.

Пока вы читаете это - вы теряете деньги. Звоните и добавляйте в избранное, чтобы не потерять! Показ объекта в день обращения.