Продаю помещение свободного назначения, 8.3 м²

Продается ПСН на 1м этаже в ТРЦ БэбиСтор.

У входа в большой фитнес-клуб, см. схему.

Помещение имеет отдельный рег. номер в росреестре, продается как полноценная коммерческая недвижимость с соответствующей регистрацией ДКП в Росреестре.

Высота потолков 4 м. Имеется электроснабжение, вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация.


Отличное месторасположение: 7 м. пешком от метро Войковская, 6 минут пешком от м. Балтийская, 300 метров от Ленинградского шоссе, рядом ТРЦ «Метрополис», в зоне охвата более миллиона человек. В 200 метрах сдан ЖК Балтийский на 730 квартир. Паркинг на 100 машиномест. Якорные арендаторы: Супермаркет Пятерочка, Сбербанк, FIX-PRICE, йога-центр Прана.

Данное помещение можно сдать в аренду по приб. 35 т. р./мес., плюс можно кому-то «сдать» под юр.адрес, это ещё несколько тысяч в месяц. Обслуживание имущества от УК (4 т.р./мес.) и коммунальные затраты (приб. 600 руб./мес., зависит от потребления эл-ва) обычно оплачиваются арендатором дополнительно.

В ТЦ продаю два помещения, второе смотрите в моем профиле. Если возьмете сразу 2 помещения - дам чувствительную скидку.

Помещение куплено у застройщика в 2017м году.


СОБСТВЕННИК.