Продам помещение сферы услуг площадью 80 м² расположенное по адресу Москва, 12, цена 26 000 000 руб.
Oбъeкт № 105161219
Готoвoe пoмeщение 80 м? с рeмонтoм «под ключ» у метро Ceлигepскaя. Дoxoд 240 000 ?/мeс. Окупаeмocть 9,5 лет.
Продaётcя пoлнocтью готoвoe пoмeщeниe на стадии заполнeния. Высокий пoтенциал дoхoда, чистовой рeмонт, вcя pазpeшительная дoкумeнтация – вcё уже есть. Mожно срaзу cдaвaть или открывать свой бизнес.
Ключевые цифры:
—
Цена: 27 500 000 ?
—
Площадь: 80 м?
—
Доход в месяц (МАП): 240 000 ?
—
Годовой доход (ГАП): 2 880 000 ?
—
Доходность: 10,5% годовых
—
Окупаемость: 9,5 лет
—
Коммунальные платежи – на арендаторе
Локация с высоким трафиком:
—
10 минут пешком от метро «Селигерская»
—
Высокая проходимость, отличная транспортная доступность
Помещение в идеальном состоянии:
—
Чистовой ремонт «под ключ» – не требует вложений
—
40 кВт электрической мощности
—
Приточно-вытяжная вентиляция
—
Два отдельных входа, два санузла, мокрые точки
—
Окна, просторная планировка
Почему это выгодно:
—
100% готовность – заезжайте и работайте
—
Вся разрешительная документация на руках
—
Юридическая чистота – быстрый выход на сделку
—
Без комиссий – прямая продажа
Со мной вы получаете максимум:
Я, Кирилл, профессиональный брокер с 15?летним стажем. Обеспечиваю:
—
Полную юридическую проверку документов
—
Помощь в оформлении ДКП
—
Грамотные переговоры в ваших интересах
—
Сопровождение на всех этапах сделки
Звоните или пишите для просмотра и консультации!
Добавьте в избранное, чтобы не потерять предложение.
ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.
ИЛИ НАПИШИТЕ: «Хочу объект» – перезвоним в течение 15 минут!
Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.
Направления компании:
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.