Москва
Сфера услуг 80 м²
26 000 000 ₽
325 000 ₽ за м2
  • Фотографии6
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Другие объявления
Обновлено 30 марта, 20266 просмотров

Продам помещение сферы услуг, 80 м²

ПСУ
тип объекта
80 м2
общая

Описание

Продам помещение сферы услуг площадью 80 м² расположенное по адресу Москва, 12, цена 26 000 000 руб.
Oбъeкт № 105161219

Готoвoe пoмeщение 80 м? с рeмонтoм «под ключ» у метро Ceлигepскaя. Дoxoд 240 000 ?/мeс. Окупаeмocть 9,5 лет.

Продaётcя пoлнocтью готoвoe пoмeщeниe на стадии заполнeния. Высокий пoтенциал дoхoда, чистовой рeмонт, вcя pазpeшительная дoкумeнтация – вcё уже есть. Mожно срaзу cдaвaть или открывать свой бизнес.

Ключевые цифры:


Цена: 27 500 000 ?


Площадь: 80 м?


Доход в месяц (МАП): 240 000 ?


Годовой доход (ГАП): 2 880 000 ?


Доходность: 10,5% годовых


Окупаемость: 9,5 лет


Коммунальные платежи – на арендаторе

Локация с высоким трафиком:


10 минут пешком от метро «Селигерская»


Высокая проходимость, отличная транспортная доступность

Помещение в идеальном состоянии:


Чистовой ремонт «под ключ» – не требует вложений


40 кВт электрической мощности


Приточно-вытяжная вентиляция


Два отдельных входа, два санузла, мокрые точки


Окна, просторная планировка

Почему это выгодно:


100% готовность – заезжайте и работайте


Вся разрешительная документация на руках


Юридическая чистота – быстрый выход на сделку


Без комиссий – прямая продажа

Со мной вы получаете максимум:
Я, Кирилл, профессиональный брокер с 15?летним стажем. Обеспечиваю:


Полную юридическую проверку документов


Помощь в оформлении ДКП


Грамотные переговоры в ваших интересах


Сопровождение на всех этапах сделки

Звоните или пишите для просмотра и консультации!
Добавьте в избранное, чтобы не потерять предложение.
ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.

ИЛИ НАПИШИТЕ: «Хочу объект» – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании:
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена26 000 000 ₽
Цена за м2325 000 ₽
Тип объектаПомещение сферы услуг
Общая площадь80 м2
Дата добавления30 марта, 2026
Дата обновления30 марта, 2026
ID объявления9292821847

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
26 000 000 ₽
325 000 ₽ / м2
34 776 813 ₽+34 %
417 654 ₽ / м2+29 %
Контакты
Кирилл Леонидович
Агентство недвижимости АКИАРА
Кирилл Леонидович
Агентство недвижимости АКИАРА
Смотреть на карте
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса «А». Скидка до 25% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 284 400 ₽/м². Ввод в эксплуатацию - 4-й квартал 2026 года.
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса «А» рядом с м. Озёрная от 13,9 млн ₽. Скидка до 15% в апреле.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2026. Не оферта. Подробности — level.ru

Другие объявления

329 400 000 ₽

893 167 ₽ за м²

  • Сфера услуг
  • 368,8 м²
Объявление снято
Похожие

4 000 000 ₽

14 477 ₽ за м²

  • Сфера услуг
  • 276,3 м²
Объявление снято
Похожие

45 000 000 ₽

121 951 ₽ за м²

  • Сфера услуг
  • 369 м²
  • Бауманская17 мин.

ул Радио, 24к1

Объявление снято
Похожие

700 000 000 ₽

940 102 ₽ за м²

  • Сфера услуг
  • 744,6 м²
  • Фрунзенская6 мин.

1-я Фрунзенская ул, 8

Объявление снято
Похожие

50 000 000 ₽

135 135 ₽ за м²

  • Сфера услуг
  • 370 м²
  • Лефортово12 мин.

2-я ул. Синичкина, 9ас7

Объявление снято
Похожие

110 570 000 ₽

94 910 ₽ за м²

  • Сфера услуг
  • 1165 м²
  • Молодежная3 мин.

ул Горбунова, 2с3

Объявление снято
Похожие

1 500 000 ₽

475 ₽ за м²

  • Сфера услуг
  • 3156 м²
Объявление снято
Похожие

1 600 000 ₽

533 ₽ за м²

  • Сфера услуг
  • 3000 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса «А». Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса «А» в 10 минутах от м. Селигерская. Скидка до 15% в апреле. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 336 500 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
От 16,9 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г. 
Цены снижены
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Цены снижены
Реклама
ООО СЗ ДжевоссетЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфортная загородная жизнь.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2026. Не оферта. Подробности — level.ru