Продается склад, 27377 м²

Пpoдаю cклад, зeмeльный учaсток 27377 м2.

Продaм склaдскoй кoмплекс, пoлнocтью cдaнный в apeнду, чтo обеспeчивaeт стабильный инвеcтициoнный дoxoд. К кoмплeкcу пpилегаeт зeмельный учacтoк плoщaдью 1,6 гектара, вид pазрешённoгo иcпользования котopогo пoзволяет paзмecтить дополнитeльный cклaд плoщaдью от 8 до 10 тысяч квадpатных метров. Ещё один земельный участок общей площадью 2,7 гектара исключён из зоны комплексного развития территории (КРТ) на основании постановления Правительства Москвы, что снимает связанные с этим статусом ограничения и повышает инвестиционную привлекательность всего актива.

Основные характеристики:
— Общая площадь: комплекс расположен на земельном участке 27 377 м?; включает складские помещения 4 800 м? и офисы 382 м?
— Этажность: здания переменной этажности (1-3 этажа)
— Поверхность пола: бетон с антипыльным покрытием
— Высота потолков: переменная, от 4 до 11.02 метров — позволяет организовать вертикальное хранение или разместить крупногабаритное оборудование
— Планировка: свободная, адаптируемая под задачи арендатора
— Класс помещения: В+
Инфраструктура и доступ:
— Ворота: на нулевом уровне — удобный заезд для транспорта
— Входные группы: контролируемый доступ через КПП
— Лифты: два грузовых подъемника грузоподъемностью 2 т и 1,5 т
— Территория: полностью огорожена, охраняется, оборудована системой видеонаблюдения
Коммуникации:
Электроснабжение: текущая мощность 400 кВт с технической возможностью увеличения до 5 МВт — значительный ресурс для энергоёмкого производства
Водоснабжение: центральное
Водоотведение: локальная система (септик)

Территория и парковка:
Парковка: на территории предусмотрено около 30 машино-мест для легкового и грузового транспорта

Дополнительные помещения:
Офисные помещения для административных задач
Подсобные помещения для хранения и хозяйственных нужд

Условия аренды:
Долгосрочный договор: аренда земельного участка оформлена до 2072 года — гарантия стабильности и долгосрочного планирования бизнеса

Больше объектов в нашем профиле - подписывайтесь добавляйте в избранное.
Организую оперативный показ объекта.
Звоните, вышлю необходимую информацию.

Агентам просьба не беспокоить

Номер объекта: #2/540197/22123