Продажа склада площадью 4682 м² расположенного по адресу , цена 421 380 000 руб.
Пpoдaжa пoмeщeний в Промышленном паpке Чeхoв | Light industriаl комплекс | Сдачa II кв. 2026
Пpoдaютcя блoки в совремeнном прoмышленнo-логистическом комплекce в чeртe гoрoда. Идeальнoe сoчeтаниe выгодной лoкации, конкурентнoй цены и пpoмышленныx пaраметров. Подхoдит для прoизводствa, лoгистики, IT и фapмацевтики.
ЛОКАЦИЯ И ДОСТУПНОСТЬ:
В черте города Чехов, без удалённости от Москвы
27 минут до МКАД
33 минуты до ЦКАД
Удобный подъезд для сотрудников, клиентов и грузового транспорта
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Тип: light industriаl комплекс
Срок сдачи: II квартал 2026
Блоки от: 1 420 м? (с возможностью деления от 1 400 м?)
Возможность объединения по горизонтали и вертикали
ПРОМЫШЛЕННЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
Рабочая высота: 8 м
Шаг колонн: 12?24 м
Нагрузка на пол: 6 т/м?
Электричество: резерв для увеличения мощности под задачи
Зоны разгрузки: в каждом блоке (докшелтеры и доклевеллеры)
ОФИСНАЯ ЧАСТЬ:
Офисные помещения с отделкой на 2-х этажах
Площадь офисов: от 125 до 300 м?
ИНФРАСТРУКТУРА И СЕРВИС:
Светодиодное освещение
Оптоволоконные коммуникации
Центральные инженерные системы
Охраняемая территория с КПП
Парковка: 30 легковых + 40 большегрузных мест
Управляющая компания: полный сервис под ключ (охрана, клининг, техобслуживание)
ДЛЯ КОГО ПОДХОДИТ:
Производство и лёгкая промышленность
Логистика и фулфилмент
IТ-компании и R&D-центры
Химическая и фармацевтическая отрасли
Торговые компании с шоу-румами
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Низкая конкуренция на рынке аренды
Стабильная доходность с долгосрочными договорами
Возможность индексации арендной ставки
Перспективная локация с растущим спросом
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
Готовы рассмотреть индивидуальные предложения
Организуем просмотр объекта или виртуальный тур
Помощь в подборе оптимального блока под задачи бизнеса
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Отправим презентацию, планировки и финансовую модель
Предоставим расчёт доходности и окупаемости
Консультация по подключению и увеличению энергомощностей
Не упустите возможность приобрести промышленное помещение с идеальным балансом цены, локации и качества.
Звоните — подберём решение под ваши задачи и бюджет!
ID объявления: 7515609856
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.