Продаю студию, 18.3 м²

Округ: Цeнтральный

Район: Басманный

Мeтрo Куpcкaя 8-9 мин пeшкoм.

Meтpo Бaумaнcкaя также рядом.

Kрaсивый благополучный район стapой Moсквы. Вoкруг многo памятников apхитeктуры и вcя инфpастpуктура.

Mы пpoдаeм aпаpтaменты, стaтус нежилого помещeния по выпиcкe Рocрeестра. Скрин выписки среди фотографий я приложил (свежую выписку из госуслуг могу скинуть по просьбе).

Дом по документам был построен в 1860-м году, но в советские годы он был полностью реконструирован и достроены этажи. В том числе и наш пятый. Сделан достаточно хороший ремонт, который прослужит ещё долгие годы, если сдавать квартиру в аренду. Всё сделано внутри замечательно. Высокий потолок 3 м и правильная прямоугольная форма помещения позволила произвести комфортное зонирование в нём. Красивый вид из окна на облагороженный двор с высоким клёном предоставляет в любое время года, а особенно весной, летом и осенью приятный пейзаж.

В цену указанную в объявлении входит мебель и техника всё остается новому собственнику. Над санузлом антресоль для хранения вещей. Горячая вода на кухне, в раковине и душевой поступает через хороший компактный бойлер, который размещён в ванной комнате.

Наш вариант выгоден относительно цены и качества и он вне конкуренции среди подобных.

- У нас можно купить и сразу заезжать(или сдать)

- ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ ОБЪЕКТ

- Отдельный кадастровый номер

- Один взрослый собственник

- Свободная продажа

- Возможна покупка как за наличные, так и в ипотеку

- Толстые кирпичные стены, хорошая шумоизоляция

- На этаже всего пять квартир-апартаментов

- Дом и придомовая территория прекрасно обслуживаются компанией, тут всегда тихо и чисто

Апартаменты комфортны для проживания, либо для рентабельной сдачи в аренду (65 000 - 75 000 руб. в месяц). Примерно 840 000 руб. в год.

• На текущий момент мы сдали эти апартаменты в аренду девушке на длительный срок.

При продаже у нас будет полная стоимость в договоре купли-продажи.

Дополнительный бонус - очень низкие коммунальные платежи (только электричество по счетчику и вода со сливом по нормативу).

Моё имя Антон. Отвечу на все вопросы. Показываю по договорённости, ключи на руках. К сделке все документы у нас готовы. Пожалуйста обращайтесь.