Продаю студию от застройщика, 201.5 м²

Студия в ЖК Дом Лаврушинский, очередь 1 (застройщик Sminex) расположенном в районе Якиманка. Высота потолков 3.3 м. Неподалёку расположены станции метро Третьяковская (6л), Третьяковская (8л), Полянка.

Жилой комплекс элитного класса состоит из 3 корпусов переменной этажности от 8 до 14 этажей. Архитектура здания отличается плавными изогнутыми формами, благодаря которым из резиденций открываются виды на весь исторический центр. Входные группы оформлены с использованием мрамора и декоративного известняка. В просторных лобби предусмотрены зоны ожидания, колясочные и гостевые санузлы.
В доме предусмотрено 109 продуманных планировочных решений от 65 до 459 кв. м. В проекте представлен уникальный выбор вилл, квартир и пентхаусов с видовыми характеристиками и каминами. Среди редких форматов — квартиры High Level на предпоследнем этаже с каминами и увеличенной до 4 метров высотой потолков. Из большинства квартир открываются прямые панорамные виды на Кремль, храм Христа Спасителя и сталинские высотки. На отдельном участке расположены 6 элитных вилл с террасами на кровле, откуда открываются виды на Кремль. В комплексе реализован полный набор современных инженерных систем. Все оборудование для систем комфорта установлено на виброопоры, изолировано звукопоглощающими материалами и размещено далеко от квартир.
Дом расположен в глубине приватного всесезонного двора-парка площадью 1,4 га — крупнейшего среди элитных жилых комплексов в пределах Садового кольца. Только для жителей в доме предусмотрен Clubhouse, где работает фитнес по стандарту Fit Lab с 25-метровым бассейном, хот-табом, сауной и хаммамом. Для детей организованы игровые пространства по стандарту Kid’s Lab. Управление домом осуществляет Служба комфорта Sminex, которая круглосуточно заботится о благополучии резидентов. Для владельцев автомобилей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 279 машино-мест.
Проект расположен в центре Москвы, всего в 2 км от Кремля. Вокруг находятся знаковые городские достопримечательности: Третьяковская галерея, Марфо-Мариинская обитель, Болотная площадь, Репинский сквер, музейный комплекс ГЭС-2, Красный Октябрь. В 5–10 минутах пешком доступны образовательные учреждения, рестораны, кафе, магазины, медицинские учреждения, фитнес-клубы и другие объекты городской инфраструктуры. Расположение обеспечивает быстрый доступ к основным транспортным магистралям и ключевым районам столицы. До станций метро Третьяковская и Полянка можно добраться за 5 минут пешком. До аэропорта Шереметьево — 35 минут транспортом.