Продам студию, 20.35 м²

Продается готовая студия 20,5 м? в историческом центре Москвы — ул. Маросейка.
До Красной Площади около 10 мин пешком.

Редкий формат для центра: редкий формат собственного пространства в историческом центре Москвы: отдельная зона проживания с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой., при этом окно выходит в тихий двор, а не на шумную улицу. Удобный 2 этаж. Высокие потолки визуально добавляют объема и делают помещение более просторным. Окно выходит в тихий внутренний двор — редкое преимущество для центра Москвы: можно жить в одной из самых активных локаций города, но без шума улицы.

Студия полностью готова к проживанию или сдаче в аренду. Год назад сделан свежий ремонт: все чисто, аккуратно, без необходимости срочных вложений. Мебель простая, но новая и функциональная. Можно сразу заехать самому или начать сдавать.

Преимущества объекта:
Прописка в центре Москвы
Исторический центр Москвы
Маросейка — одна из самых востребованных локаций ЦАО
Высокие потолки 3,7 м
Окна в тихий двор
Дизайнерский ремонт
Полностью меблировано
Не требует дополнительных вложений

пешая доступность до метро Китай-город;
рядом Чистые пруды, Лубянка, Зарядье, Красная площадь;
3 этаж;
Студия готова под долгосрочную аренду;
низкий входной билет для покупки недвижимости в самом центре Москвы;
ликвидный формат для инвестора.


Юридическая информация
Объект оформлен как 14/100 доли в праве собственности на квартиру.
Есть определенный порядок пользования помещением.
Продажа проводится через нотариуса.
Документы готовы к сделке.

Студия подойдет для проживания, для арендного бизнеса или как компактный московский актив в центре с высокой ликвидностью.

Юридически объект оформлен как 14/100 доли в праве общей долевой собственности на жилую квартиру общей площадью 145,4 м?. Доля соответствует примерно 20,5 м?.
Есть соглашение о порядке пользования с указанием конкретной выделенной квартиры с кадастровым номером.

Основные характеристики:

доля 14/100;
жилая квартира 145,4 м?;
фактическое пользование около 20,5 м?;
2 этаж;
тихий двор;
свежий ремонт;
нотариальная сделка;
обременения по ЕГРН не зарегистрированы.

Документы, кадастровый номер, планировка и порядок пользования предоставляются после предварительного подтверждения интереса и понимания юридического статуса объекта.

Агентам: услуги по продаже и эксклюзив не рассматриваю. Готов общаться только при наличии реального покупателя. Комиссия агента продавцом не оплачивается и согласовывается с покупателем отдельно.