Продажа студии, 21.7 м²

Прoдаютcя aпаpтaменты от 21,7 м? в легендaрнoм районe Тагaнка. Это инвecтиция в иcтopию, атмосфеpу и стaбильный рocт.
Идeaльно для тeх, ктo цeнит пoдлинную Моcкву и пoнимaет цeннocть «меcт c душoй». Это нe прoсто жилье, а билет в жизнь caмого кoлoритнoгo и быстро развивающeгocя pайoнa центpа.

Глaвнaя ценность — неповторимая атмосфера и окружение. Вы будете жить внутри ожившей истории:

1. В двух шагах от дома:

— Духовные доминанты: Храм Успения Пресвятой Богородицы в Гончарах, Храм Николая Чудотворца на Болвановке, Спасо-Андроников монастырь с музеем древнерусской культуры имени Андрея Рублёва.
— Прогулки у воды: Всего в 5-7 минутах ходьбы — набережная Москвы-реки у Новоспасского моста, откуда открываются потрясающие виды на Кремль и сталинские высотки. Рядом — уютный Таганский парк.
— Легендарные театры: В 15 минутах неспешной прогулки — культовый Театр на Таганке и камерный Театр «Содружество актёров Таганки».

2. Жизнь района: кафе, гастрономия, искусство (всё в пределах 10-15 минут пешком):

— Гастрономия на любой вкус: От атмосферных исторических столовых (вроде «Столовой №57» в ГУМе, до которого тоже легко дойти) до современных кофеен, винных баров «на крафте» (например, «Винный базар»), модных ресторанов и уютных пекарен на Яузском бульваре и в Гончарной слободе.
— Антикварный и блошиный дух: Легендарная «Антикварная лавка на Таганке» и знаменитый «Вернисаж на Таганке» (блошиный рынок) — рай для коллекционеров и любителей винтажа.
— Арт-кластеры: Креативное пространство «Арт-Таганка», галереи и мастерские в переулках, придающие району творческую энергию.

3. Отличная транспортная доступность и логистика:

— Метро: 15 минут прогулки по историческим переулкам — и вы на станциях «Таганская» (кольцевая и радиальная линии) и «Марксистская». Это прямой и быстрый доступ ко всему городу.
— Пешеходный доступ до центра: Вы живете в самом центре. До Кремля и Китай-города — около 30 минут живописной прогулки по Яузскому бульвару и вдоль реки. До ЦУМа и ГУМа — 20-25 минут.

4. Видовые характеристики (для верхних этажей):
Из окон многих апартаментов открываются открыточные виды на золотые купола Андреевского монастыря, гладь Москвы-реки и панораму «Сталинской» высотки на Котельнической набережной. Это ключевой козырь для премиальной аренды.

Об объекте:

— Площадь от 10 м?. Есть выбор планировок.
— Исторический фасад, бережно сохраненный.

Почему это умная инвестиция?
Вы покупаете не просто метры, а адрес с характером. Спрос на аренду в таком насыщенном жизнью, безопасном и историческом районе — всегда высокий и устойчивый. Цены на недвижимость в центре Москвы, особенно в локациях с таким уникальным колоритом, демонстрируют стабильный долгосрочный рост, защищая ваш капитал.

Это предложение для тех, кто ищет уникальный актив и мечтает жить в самой душевной части Москвы.