Продается студия, 25 м²

ДOМ:
• мoнолитный, 2022 г. пoстpoйки;
• 33 этажа;
• 5 подъездoв;
• 2 паcсaжирских и 1 гpузoвой лифт;
• пoдзeмный пapкинг + oткpытая парковкa во двоpе;
• зaкрытая огороженнaя тeрpитория с контpoлем дocтупа;
• двoр бeз мaшин (дocтуп пo пpопуcкам/ключaм);
• въезд нa тeрpитoрию чеpeз шлaгбaум;
• круглосуточнoе видeонаблюдeниe пo периметру и в местах общего пользования;
• консьерж в каждом подъезде;
• дизайнвходная группа.

КВАРТИРА:
• студия, общая площадь — 25,5 м?;
• жилая площадь — 16 м?;
• этаж — 25 из 33;
• высота потолков — 2,8 м;
• санузел — совмещённый;
• ремонт — евро;
• мебель — кухня, система хранения, спальные места;
• техника — холодильник, стиральная машина;
• окна — выходят во двор;
• дополнительные элементы:
• надёжная входная дверь Торэкс;
• шкафкупе в прихожей;
• водонагреватель.

ИНФРАСТРУКТУРА:
• Транспорт:
• м. Лианозово и Яхромская — в пешей доступности;
• остановки общественного транспорта (маршруты до метро Лианозово, Ховрино, Алтуфьево) — рядом с домом.
• Зелёные зоны:
• 2 парка с прудами — шаговая доступность;
• Храм Матроны Московской — возле дома.
• Соцобъекты и сервисы:
• магазины — в шаговой доступности;
• пункты выдачи заказов — рядом;
• кафе — поблизости;
• салоны красоты — в районе дома.

ДОКУМЕНТЫ:
• 1 собственник (взрослый);
• основание права собственности — ДКП 2022 года;
• сделка — свободная;
• без обременений;
• без перепланировок (соответствует техпаспорту);
• полная стоимость указывается в ДКП;
• прописанные — 1 человек (выписывается до сделки).

ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ ЭТУ КВАРТИРУ?
• Современный дом 2022 года с надёжными инженерными системами и качественными материалами.
• Высокий этаж (25й) — хорошая освещённость и панорамные виды.
• Безопасность и комфорт: закрытый двор, видеонаблюдение, консьерж, контроль доступа.
• Развитая инфраструктура: парки, храм, магазины, кафе и транспорт — всё в шаговой доступности.
• Готовность к проживанию: евроремонт, встроенная мебель и техника.
• Юридическая чистота: один собственник, полная сумма в договоре, отсутствие обременений.
• Удобное транспортное сообщение: несколько станций метро и маршрутов общественного транспорта.

Записывайтесь на показ!