Продаю студию, 29.6 м²

Вaшему внимaнию пpедлaгaется проcтоpная видoвaя cтудия в уникальном ЖK бизнeс клacca AFI РАRК на югo-запaде Mocквы. Kваpтирa нaxодится в oтдельно стoящeм 12-ти этaжном кopпуcе c coбственными входными гpуппaми, парковoчнoй зонoй пeред домoм и пoдзeмным паркингoм. Oбщая площaдь квapтиры 29,6 м?, в том чиcле балкон и полноценная ванная комната 4,7м?. Высота потолков - 3м. Это не флиппинг (!), а действительно отличная квартира с качественным ремонтом, как для себя.

Дизайнерский ремонт. Студия имеет полноценную двуспальную кровать с подъемным механизмом. Зона ТV оборудована выдвижными ящиками и туалетным столиком, который можно использовать как рабочее место.

Функциональная кухня известного производителя сделана по индивидуальному заказу и полностью оборудована встроенной техникой Gоrеnjе, сверху находятся множество зон для хранения. Присутствует и обеденная зона, в которой расположены два полукресла и раздвижной стол, выполненный на заказ.

Ванная комната отделана плиткой из керамогранита. Установлены французские гарнитуры Jасоb Dеlаfоn и немецкая сантехника Grоhе. Душевая кабина оснащена тропическим душем с термостатом и раздвижными дверцами. Распределительный узел смонтирован по современным стандартам качества. Составлены акты скрытых работ. Сделана шумо/гидроизоляция и установлены датчики от протечки.

В студии находится кладовая/гардеробная комната, которую Вы можете организовать по своему усмотрению. Панорамные окна обеспечивают студии отличное естественное освещение, а выход на восток позволит Вам наслаждаться утренними лучами солнца. С балкона открывается прекрасный вид во двор.

Входная группа устроена по всем современным стандартам: круглосуточная охрана, пропускная система, зона ожидания для гостей, комната для колясок и велосипедов, также выход в собственный огороженный двор с ландшафтным дизайном. Лифтовой холл оборудован двумя лифтами, которые также спускаются в подземный паркинг.

Свободная продажа. Обременения отсутствуют. Зарегистрированные лица в квартире отсутствуют. Несовершеннолетние дети отсутствуют. Разрешение супруга есть. Один собственник. Все необходимые документы на руках. Оперативный показ реальному покупателю и готовность выйти на сделку в ближайшее время. Квартира была приобретена по договору купли-продажи от застройщика в 2024г.

Транспортная доступность:
Клубный квартал удобно расположен на пересечении улиц, которые позволяют оперативно выехать на ул. Профсоюзная и Ленинский проспект. В 5 минутной пешей доступности находится ст. БКЛ Воронцовская и ст. метро Калужская. Около дома располагается автобусная остановка.

Инфраструктура:
ЖК расположен рядом с топовыми ВУЗами г. Москвы: МГИМО, МГУ, РУДН, РАНХиГС, РГУНГ и другими. В шаговой доступности находится Воронцовский парк, несколько фитнес центров, медицинские учреждения, торгово-развлекательные центры, продуктовые и другие магазины. В шаговой доступности готовы к сдаче несколько бизнес-центров А класса, куда вскоре переедут крупные компании. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Мебель и техника остаются. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Кухня остаётся. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Кухня остаётся. Мебель и техника остаются. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости.