Продаю студию, 30 м²

Прoдaжа нaпpямую от cобственника!
B единoличной coбствeнности бoлee 8 лeт, пoлнaя cтоимость в дкп.
30квм+закpый тамбуp 10квм.
Oбременений и долгов нет, cвoбоднaя пpoдажа.
Hедвижимость приoбpеталacь у зaстрoйщикa пo дкп в чeрнoм бетoнe для моиx личныx целей и никогда нe cдaвaлась. Пpиoбрeталoсь без кредитов, ипотек,мат.капиталов и т.п.
Был сделан для себя масштабный кап.ремонт, в помещении нужно доделать под Ваши запросы сан.узел, натянуть потолок.
Ком.все центральные: эл-во,канализация, отопление, гвс/хвс, вентиляция естественная (окно) и принудительная.
Помещение сухое, теплое, минимум соседей, в жк своя котельная - воду летом не отключают.
Вход независимый 24/7, через закрытый большой тамбур (пользуемся вместе с соседом).
Интернет Бигтелеком.
КОМУНАЛКА:зима 4тр, лето 2,5тр, электроэнергия по счетчику, налог на имущество 350р в год- и это ВСЕ платежи! ИНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ НЕТ!
Цокольный этаж, не подвал, т.к. 1ый жилой этаж это фактически 2ой .
Камерный мини ЖК на 7 трехэтажных однопод'ездных домиков.
Огромная бесплатная парковка,снег чистят, летом везде цветы, огромные туи.
Территория и под'езды под видеокамерами.
До станции МЦД Химки реальных 20мин пешком; на ласточке:до метро Ховрино 7мин,до метро Комсомольская 18мин.;ходят автобусы до метро Планерная. Очень развитая инфраструктура: в 5мин. пятерка,вкусвил, чижик,к&б,химчистка, аптеки,пиццерия, овощи-фрукты,ярче, благоустроенный парк «Химкинский лес» в 2х мин. от ЖК. В 5мин. парк 2 берега, СК Родниной (ледовый дворец, 2 бассейна, фитнес,фехтование, бадминтон,качалка), ВЗРОСЛАЯ и ДЕТСКАЯ ПОЛИКЛИНИКИ, Больница взрослая и роддом - 10 мин.пешком, скорая приезжает без проблем.
В лесу (5мин.пешком) олимпийская лыжная трасса, велодорожка, пешие дорожки, РОДНИК!
ВОЗДУХ И ТИШИНА!
До а/п Шереметьево 15 мин на авто через Старбеево.
Недвижимость в Химках ВСЕГДА отлично сдаётся.
ПОДХОДИТ: под жильё и под сдачу, под детский клуб/студию звукозаписи/салон ногтевого сервиса/тату/фитнеса/йоги/массажа/изо студия, швейную мастерскую/склад для хранения товаров/вещей/оборудования, или как Ваша личная «берлога» для уединения.
В апартах можно жить и работать, прекрасный старт для начала т.к. цена существенно ниже чем на квартиру.
По документам: нежилое помещение, прописки нет.
Продаю исключительно в связи с тем, что переехала и в Химках не живу.
В услугах агентов не нуждаюсь.
Сделка любая: электронная/мфц/нотариальная,нал/безнал.
Я буду лично присутствовать на сделке.
Ипотека любого банка проходит 100%.
Мебель оставлю по договоренности.
Не бронирую и в долг не продаю, учитывайте свои возможности,обмен и аренда не интересует.
Если есть вопросы, спрашивайте.
Показы по договоренности
ВСЕМ ДОБРА!
Стоимость снижена максимально до 20.03 пока в продаже интересующий меня зем.участок, соответственно торга нет.