Продаем студию, 35 м²

Студия 35 м? в ЦАО - идеальный вариант для жизни или арендного бизнеса! Быстрый выход на сделку.

Продается светлая, уютная и полностью готовая к проживанию квартира-студия в престижном Таганском районе Москвы (Большая Андроньевская ул., д. 20).

Главные преимущества предложения:
Юридическая чистота: В собственности более 10 лет, 2 взрослых собственника, без обременений и перепланировок. Подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку!

Готовый вариант «Заезжай и живи»: Квартира продается с полной комплектацией мебелью и техникой (кухонный гарнитур, встроенная микроволновая печь, варочная панель, холодильник, стиральная машина, кондиционер, системы хранения, спальные места).

Локация ЦАО: Высокая ликвидность объекта — отлично подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью.

О квартире и интерьере:
Площадь: 35 м? с продуманным зонированием (выделены зона кухни-столовой, гостиная и уютная спальная зона).

Этаж: 1 из 12 — удобный доступ без ожидания лифта, окна выходят в тихий и зелёный двор.

Ремонт: Аккуратный косметический ремонт. Совмещенный санузел в плитке с современной сантехникой и гигиеническим душем.

О доме:
Тип дома: Панельный, 12 этажей (1972 года постройки, II-68-02/12К).

Состояние: В доме проведен капитальный ремонт, чистый и отремонтированный подъезд без посторонних запахов.

Безопасность и парковка: Закрытая территория двора, въезд через шлагбаум (всегда есть место для вашего авто).

Инфраструктура и район:
Таганский район — один из самых комфортных и исторических районов центра Москвы.

В пешей доступности: Покровский монастырь, Таганский парк и парк «Усадьба струйских» для прогулок и спорта.

Инфраструктура: Супермаркеты, аптеки, фитнес-клубы, кафе, рестораны, школы и медицинские центры прямо у дома.

Транспортная доступность:
Метро: 710 минут пешком до станций «Римская» и «Площадь Ильича», 15 минут пешком или 5 минут на транспорте до «Марксистская» / «Таганская».

Для автолюбителей: Удобный выезд на Садовое кольцо, ТТК и улицы Сергия Радонежского и Нижегородскую.

Особенности и нюансы (Плюсы и Минусы):
Плюсы: Центр города, огороженный двор с парковкой, полностью укомплектована мебелью и техникой, прозрачная история владения.

Особенности (минусы): 1-й этаж (компенсируется тихим закрытым двором и отсутствием шума от дороги).

Показы по предварительной договоренности в удобное для вас время. Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр!