Продаю торговое помещение, 111 м²

Продажа торгового помещения 111,3 м2 с арендатором сеть алкомаркетов «Винлаб» на ул. Белобородова, д. 23 (20 минут пешком от метро Митино). 1 линия домов.

Помещение 111,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Сбербанк, сеть аптек Горздрав.

Арендатор: сеть алкомаркетов «Винлаб», месячная арендная 250 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с сентября 2024 года. Ежегодная безусловная индексация 3%. Окупаемость 11,7 лет.

Стоимость 35 млн. рублей. Без комиссии.