Продам торговое помещение, 11327.2 м²

1071278 К продaжe прeдлагается сoврeменный тoрговый центр «Пeтpoвcкий», pacпoложенный на пеpвой линии Mожaйcкoгo шоcсe — oднoго из ключевыx тpaнспopтных напpaвлeний Моcквы. Общая площaдь объeктa состaвляeт 11 327 м?, он зaнимaет пеpвый этaж и цoколь встроенo-пристроeнной чaсти 16-этажного жилого дома. Объект находится в пешей доступности от станции МЦД-1 Рабочий Посёлок (18 минут пешком) и отличается отличной видимостью, удобным доступом и высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

В торговом центре представлены надёжные федеральные арендаторы: супермаркет «Лента», «Кораблик», DNS, «Л’Этуаль», «Спортмастер», КFС и ряд других брендов, что гарантирует стабильный арендный поток и высокий уровень посещаемости.

Здание имеет зальную планировку, витринное остекление по фасаду, отдельные входные группы, зону разгрузки и погрузки, а также удобную парковку перед фасадом. Высота потолков — 3 метра, электрическая мощность — 1 461 кВт, площадь земельного участка — 0,7321 га.

Благодаря своему расположению, разнообразию арендаторов и высокому качеству исполнения, ТРЦ «Петровский» является надёжным инвестиционным активом с устойчивым доходом, минимальными рисками и потенциалом роста капитализации.