Продажа торгового помещения, 114 м²

Продажа торгового помещения 114 м2 с сетевым арендатором «Britva» и аптекой «Горздрав» на ул. Клинская, д. 2А (20 минут пешком от метро Ховрино).

Помещение 114 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, помещение с витринами и несколькими входами. Высокие потолки потолки 6,3 м (можно сделать второй уровень), витринные окна по фасаду.

ЖК «Мой адрес на Клинской» - дом класса комфорт, крупный жилой комплекс. ЖК построен в 4 кв 2022 года. В трех корпусах 2.926 квартир. Рядом в 5-ти минутах расположена ж/д станция Грачевская.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса в самом центре жилого комплекса.

Арендаторы:
Сеть салонов «Britva». Площадь 75 метров. Договор аренды на 5 лет. Арендная плата 330.000 рублей в месяц. Прописана повышающая ставка аренды на каждый год.
Аптека «Горздрав». Площадь 39 метров. Договор аренды на 5 лет. Арендная плата 200.000 рублей в месяц. Прописана повышающая ставка аренды на каждый год.
Арендаторы на ремонте.

Стоимость 84,5 млн. рублей. Без комиссии.