Продам торговое помещение, 482.5 м²

Продажа торгового помещения 482,5 м? у метро.

Продаётся торговое помещение площадью 482,5 м? по адресу: Москва, Дмитровское шоссе, 73, стр. 3.

Помещение находится всего в 50 метрах от выхода из метро и имеет собственные рекламные вывески перед выходом из метро, что обеспечивает хорошую видимость и стабильный пешеходный трафик.

Объект находится в собственности, документы готовы к сделке.

Основные характеристики
Общая площадь: 482,5 м?
Торговый зал: около 466 м?
Вспомогательная зона: около 16 м?
Электрическая мощность: 48,5 кВт
2 входа
2 санузла
Свободная планировка
Собственные вывески перед выходом из метро
Расстояние до метро — около 50 метров

Помещение подходит под торговлю, шоурум, склад-магазин, пункт выдачи, услуги, магазин, мебель, товары для дома, фитнес/студию, медицинский или образовательный формат.

Инвестиционное преимущество

Собственник готов остаться арендатором после продажи и продолжить использовать помещение под действующий магазин.

Это позволяет покупателю приобрести объект с понятной моделью доходности:
помещение продаётся с возможностью обратной аренды от текущего собственника.

Условия аренды обсуждаются индивидуально и могут быть зафиксированы одновременно со сделкой купли-продажи.

Цена продажи

85 000 000 ?

Прямая продажа от собственника. Без комиссии для покупателя. Разумный торг возможен при быстром выходе на сделку.

Оперативный показ. Документы готовы.Возможен обмен на недвижимость в Турции, Европе или Санкт-Петербурге.