Продается торговое помещение, 123 м²

Продажа торгового помещения 123,5 м2 на ул. Беловежская, д. 71 (напротив помещения остановка общественного транспорта). 10 минут транспортом от метро Молодёжная. 1-я линия домов.

Помещение 123,5 м2 располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. В окружении в пешей доступности находятся крупные магазины: Ярче и Магнит.

Арендатор: федеральная сеть маркетов «Градусы». Безусловная индексация 5% в одностороннем порядке два раза в любой период на протяжении срока аренды. На оставшийся период аренды индексация по соглашению сторон.
Месячная арендная плата 240 000 рублей. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Стоимость продажи 29 900 000 руб. УС налогообложения. Без комиссии.