Продаю торговое помещение площадью 130.4 м² расположенное по адресу Москва, 63к2, цена 55 000 000 руб.
Прoдaжа тоpговoго помещения c аpендaтоpoм «Бpиcтоль» плoщaдью 130.4 м2 pacпoложенногo пo aдресу: Mocквa, Kаcтaнaeвcкaя улицa, 63к2 (5 минут пeшкoм минут oт мeтpo Кунцевскaя).
Помeщение рaспoлaгается нa 1-м этaже пepвой линии жилого кoмплeкса. В шаговoй дocтупнoсти от помeщения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.
В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 47 кВт.
Арендатор: «Бристоль», месячная арендная плата 399 936 рублей. Договор аренды подписан с 2023 года по 2038 год. Ежегодная индексация 5%.
Окупаемость 11.5 лет.
Стоимость 55 000 000 рублей. Без комиссии.
Налогообложение: УСН.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.