Продается торговое помещение, 137 м²

Продажа торгового помещения 137,4 м2 с арендатором алкомаркет «Красное и Белое» на ул. Онежская, д. 9/4 (10 минут пешком от м. Коптево). 1 линия домов!

Первый этаж 137,4 м2, большой зал свободной планировки, за счет колонных перекрытий, подсобные комнаты, кабинет руководителя и уборная, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламной вывески.

1 линия домов хорошая визуализация объекта с дороги, постоянный автомобильный и пешеходный трафик. В радиусе 50 метров 2 остановки общественного транспорта, легко попасть в любой район города. Также пешком комфортным шагом за 10 минут можно дойти до станции МЦК Коптево. Учреждений, препятствующих организации торговли алкогольной и табачной продукцией нет.

Арендатор: алкомаркет «Красное и Белое». Срок договора с 2017 года до 2031 года, арендная ставка 500 000 рублей, ежегодная индексация не более 5% по соглашению сторон, окупаемость 11,7 лет.

Стоимость продажи 70 000 000 рублей. Без комиссии.