Продаем торговое помещение, 144.5 м²

Лот 157706.

Предлагается к продаже помещение свободного назначения по адресу г. Москва, жилой комплекс Квартал Герцена, к.2.
Данный жилой комплекс — это современные кирпично-монолитные дома переменной этажности высотой от 6 до 55 этажей с видовыми террасами и балконами. Жилой комплекс находится в Районе Восточное Бирюлево с развитой социальной инфраструктурой: рядом есть магазины, рестораны, аптеки, супермаркет «Лента», торговые центры «Брендсити», «Конструктор», «Vegas». Рядом с комплексом находятся Бирюлевский лесопарк, Герценский парк и пруд с благоустроенной пляжной зоной. Расстояние от жилого комплекса до МКАД менее 1 километра. В 10 минутах пути на автомобиле распложена ж/д станция «Бирюлево пассажирская». До международного аэропорта «Домодедово» — 30 минут езды, до ближайшего метро «Царицыно» — 15 минут. В 2025-2026 году в пешей доступности от комплекса планируется открытие новой станции метро «Лебедянская».

Торговое окружение:
Гипер Лента, Дикси.
Срок сдачи 4 кв. 2027.

Технические характеристики:
Площадь 144.5 м?., угловое, 8 окон, отдельный вход, первый этаж, электрическая мощность 26.01 кВт., высота потолков 4,8 м. Возможна установка вывески. Парковка на улице.

Коммерческие условия:
Стоимость за все - 62 030 000 руб.
Стоимость за 1 кв.м. - 429 273 руб.