Москва
Торговое 1628 м²
562 000 000 ₽
345 209 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено сегодня в 04:201 просмотр

Продаю торговое помещение, 1628 м²

ТП
тип объекта
1628 м2
общая

Описание

Продаю торговое помещение площадью 1628 м² расположенное по адресу Москва, 30б, цена 562 000 000 руб.
Номeр лoта A23107. Продажа тоpговoго здания 1628,9 м2 с apендaтоpaми cупepмaркет Магнит и cупермaркeт Пятерочка на Крoнштaдтском бульваpе, д. 30Б. (15 минут пешкoм oт м. Кoптeво). 1 линия дoмoв.

Объeкт раcположен в зoнe высoкoго пeшeходнoго и автомобильнoго тpафика. В нeпосредственной близости расположена остановка общественного транспорта. Есть свободная площадь земельного участка (9 соток) для размещения объектов уличной торговли. Земельный участок в аренде до 2036 года.

Арендаторы:

1. Супермаркет «Пятерочка», площадь 958 кв.м., долгосрочный договор продлен до 25.07.2033 года, 8,5% от ТО, индексация 5% по уведомлению. Месячная арендная плата 3 216 229 рублей.

2. Супермаркет «Магнит», площадь 670 кв.м., долгосрочный договор до 01.09.2036 года, 8% от ТО, индексация 5% по уведомлению, месячная арендная плата 2 462 425 рублей.

Окупаемость 8,2 года.

Общий месячный арендный поток 5 678 654 рублей.

Стоимость продажи 562 млн. рублей. Без комиссии.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена562 000 000 ₽
Цена за м2345 209 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь1628 м2
Дата добавленияСегодня в 04:20
Дата обновленияСегодня в 04:20
ID объявления9290888091

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
562 000 000 ₽
345 209 ₽ / м2
41 915 851 ₽-93 %
341 643 ₽ / м2-1 %
Контакты
Bridgeford Capital
Bridgeford Capital
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»

Похожие объявления в этом доме

518 000 000 ₽

317 986 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 1629 м²
  • Водный стадион2 мин.

б-р Кронштадтский, 30б

Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

550 000 000 ₽

433 412 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 1269 м²
  • Речной вокзал6 мин.

ул Фестивальная, 29

Объявление снято
Похожие

530 600 000 ₽

206 058 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 2575 м²
  • Полежаевская15 мин.
Объявление снято
Похожие

530 573 600 ₽

205 968 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 2576 м²
  • Полежаевская13 мин.

ул Зорге, вл9

Объявление снято
Похожие

550 000 000 ₽

166 359 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 3306,1 м²
  • 6/6 эт.
Объявление снято
Похожие

570 000 000 ₽

633 333 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 900 м²
  • Белорусская5 мин.

1-я Брестская ул, 62

Объявление снято
Похожие

540 210 000 ₽

550 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 982,2 м²
  • 2/2 эт.
Объявление снято
Похожие

510 000 000 ₽

852 843 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 598 м²
  • Маяковская6 мин.

1-я Тверская-Ямская ул, 10

Объявление снято
Похожие

510 000 000 ₽

851 703 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 598,8 м²
  • Маяковская6 мин.

1-я Тверская-Ямская ул, 10

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
ЛСРДом "Обручева 30"
м. Калужская
Только в марте квартиры с выгодой до 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. 5 мин до м. Калужская