Москва
Торговое 193.6 м², 1/17 эт.
65 000 000 ₽
335 744 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 5 февраля, 202617 просмотров

Продаю торговое помещение, 193.6 м²

ТП
тип объекта
193.6 м2
общая

Описание

Продаю торговое помещение площадью 193.6 м² расположенное по адресу Москва, Варшавское шоссе, 280к3, цена 65 000 000 руб.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 193,6 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК «Никольские луга», в 15 минутах ходьбы от метро «Щербинка», интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 5 м.
Арендатор: Винлаб. МАП - 360 000 рублей.1-3 мес каникулы4-6 мес МАП - 90 000 руб7-12 мес МАП - 180 000 руб13-15 мес МАП - 270 000 рубс 16 мес 360 000 рубАрендатор 2 - МАП 150 000 руб (свободно 59,6 кв.м)
Окупаемость 10,6 лет, доходность 9,4 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 40 кВт. [Лот #24584]
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена65 000 000 ₽
Цена за м2335 744 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/17
Общая площадь193.6 м2
Дата добавления19 декабря, 2025
Дата обновления5 февраля, 2026
ID объявления9287553141

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
65 000 000 ₽
335 744 ₽ / м2
45 306 180 ₽-30 %
437 256 ₽ / м2+30 %
34 747 653 ₽-47 %
238 233 ₽ / м2-29 %
32 707 606 ₽-50 %
228 303 ₽ / м2-32 %
Контакты
Contact Real Estate
Contact Real Estate
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.

Похожие объявления в этом доме

65 000 000 ₽

335 052 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 194 м²
  • 1/11 эт.
  • Бульвар Дмитрия Донского

Варшавское шоссе, 280к3

Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

64 793 154 ₽

334 330 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 193,8 м²
  • 1/17 эт.
Объявление снято
Похожие

60 000 000 ₽

434 783 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 138 м²
  • 1/11 эт.
Объявление снято
Похожие

63 000 000 ₽

422 819 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 149 м²
  • 1/11 эт.
Объявление снято
Похожие

62 000 000 ₽

334 052 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 185,6 м²
  • 1/14 эт.
  • Улица Академика Янгеля

Чертановская улица, 59

Объявление снято
Похожие

64 500 000 ₽

123 563 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 522 м²
  • -2/14 эт.
Объявление снято
Похожие

62 000 000 ₽

318 930 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 194,4 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

65 450 000 ₽

416 614 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 157,1 м²
  • 1/30 эт.
  • Домодедовская

к2

Объявление снято
Похожие

60 220 000 ₽

416 747 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 144,5 м²
  • 1/30 эт.
  • Домодедовская

к2

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
м. Зил
Я тебя люблю. У нас будет Зиларт! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Действует рассрочка
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
А101Скидки от застройщика!
Новая Москва
Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды. Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик
Реклама. 214-ФЗ Застройщики ООО «Специализированный застройщик «А101», ООО "А101". Предложение действительно с 01.02.2026 по 28.02.2026, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Прокшино», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Москва А101». Предложение ограничено. Скидка действует при покупке помещения при условии 100% оплаты. Не является публичной офертой. Акция может быть прекращена досрочно при изменении конъюнктуры рынка. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru.
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская».
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района. Двор с тематическими зонами. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.26. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Комфортная загородная жизнь. Два детских сада и школа на территории. Двор без машин.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Квартиры с ключами в день покупки. Школа и 3 детских сада на территории. Престижный район
Застройщик —ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru