Продажа торгового помещения площадью 201 м² расположенное по адресу Москва, 2-я Филевская улица, 7к6, цена 80 000 000 руб.
Продажа торгового помещения 200,5 м2 с арендаторами на ул. 2-я Филёвская, д. 7к6 (8 минут пешком от метро Филёвский парк). 1 линия домов.
Помещение 200,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт - возможно увеличение. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Интенсивный пешеходный трафик - дом располагается в спальном массиве, 1-я линия. Ближайшие арендаторы: Пекарня «Буханка», «Ароматный мир», «Цветы мира», Магазин продуктов, ПВЗ «Wildberries».
Помещение разделено на 2 блока:
1. магазин «Винлаб» 120 м2 - высота потолков 4,0 м вакантно, арендная ставка 350 000 рублей в месяц, черновая отделка.
2. аптека «Вита» 80 м2 высота потолков 3,7 м - сдано, Аптека «Вита», арендная ставка 250 000 рублей в месяц.
Окупаемость 11,1 лет.
Стоимость продажи 80 000 000 рублей. Без комиссии.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.