Москва
Торговое 267.2 м²
133 600 000 ₽
500 000 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено сегодня в 03:102 просмотра

Продам торговое помещение, 267.2 м²

ТП
тип объекта
267.2 м2
общая

Описание

Продам торговое помещение площадью 267.2 м² расположенное по адресу Москва, 1-я Тверская-Ямская ул, 2с1, цена 133 600 000 руб.
911950 Пpeдлaгaeтcя к пpoдаже помещeние плoщадью 267,2 м?, раcпoложeннoе в пoдвaлe cтaринного оcобнякa 1880 гoда постройки с отдeльным вxодoм. Здaниe клаccа «B» с прoвeденной peкoнструкциeй идеaльнo подходит для paзличных кoммeрческиx целей. В нaстoящий мoмент пoмeщeниe apендуется успешным бизнесом — караоке-клубом «СОЛО», что делает этот объект особенно привлекательным для инвесторов, ищущих стабильный доход.

Основные характеристики:

— Площадь: 267,2 м?
— Этаж: Подвал, отдельный вход с улицы
— Здание: Старинный особняк 1880 года постройки с проведенной реконструкцией, сочетающий историческое наследие и современные удобства.
— Коммуникации: Все необходимые коммуникации подведены (газ, отопление, электричество, канализация).
— Вентиляция: Приточно-вытяжная система вентиляции.
— Электрическая мощность: 50 кВт, что подходит для любых коммерческих нужд.
— Интернет и телефония: Подключение арендатором самостоятельно.

Существующий арендатор:

— Арендатор: Караоке-клуб «СОЛО»
— Договор аренды: с 25 апреля 2018 года по 25 апреля 2027 года.
— Минимальная арендная плата (МАП):
— 600 000 рублей в месяц (включая НДС) с 25 апреля 2018 года по 24 апреля 2025 года.
— 650 000 рублей в месяц (включая НДС) с 25 апреля 2025 года по 24 апреля 2026 года.
— Пересмотр условий аренды с 25 апреля 2026 года.

Инвестиционный потенциал:

С арендатором на долгосрочном контракте и стабильным доходом, это помещение представляет собой отличную инвестиционную возможность. Местоположение, историческое значение здания, а также надежный арендатор создают условия для получения стабильного дохода на протяжении многих лет.

Расположение:

Помещение находится в историческом центре города, что делает его привлекательным для посетителей и клиентов. Развитая инфраструктура и удобный подъезд обеспечивают легкий доступ к объекту, а наличие парковочных мест добавляет дополнительное удобство.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена133 600 000 ₽
Цена за м2500 000 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь267.2 м2
Дата добавленияСегодня в 03:10
Дата обновленияСегодня в 03:10
ID объявления9290807522

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
133 600 000 ₽
500 000 ₽ / м2
239 686 173 ₽+79 %
757 199 ₽ / м2+51 %

Расположение

Контакты
Soul Estate
Soul Estate
Soul Estate
Soul Estate
Смотреть на карте
1-я Тверская-Ямская ул2с1
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ

Похожие объявления в этом доме

133 600 000 ₽

500 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 267,2 м²
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

132 500 000 ₽

2 284 483 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 58 м²
  • Пушкинская1 мин.

19

Объявление снято
Похожие

144 000 000 ₽

2 178 517 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 66,1 м²
  • Пушкинская6 мин.

16/6с1

Объявление снято
Похожие

144 000 000 ₽

2 181 818 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 66 м²
  • Пушкинская6 мин.

16/6с1

Объявление снято
Похожие

125 550 000 ₽

4 650 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 27 м²
  • Пушкинская3 мин.

Большая Бронная ул, 25с3

Объявление снято
Похожие

125 550 000 ₽

4 828 846 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 26 м²
  • Пушкинская3 мин.

Большая Бронная ул, 25с3

Объявление снято
Похожие

125 550 000 ₽

4 702 247 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 26,7 м²
  • Пушкинская3 мин.

Большая Бронная ул, 25с3

Объявление снято
Похожие

125 550 000 ₽

4 650 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 27 м²
  • Пушкинская3 мин.

Большая Бронная ул, 25с3

Объявление снято
Похожие

145 000 000 ₽

381 078 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 380,5 м²
  • Менделеевская1 мин.

19с1

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
Реклама
ЛСРДом "Обручева 30"
м. Калужская
Только в марте квартиры с выгодой до 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. 5 мин до м. Калужская