Москва
Торговое 321 м², -1/9 эт.
28 000 000 ₽
87 227 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 8 марта, 20261 просмотр

Продаем торговое помещение, 321 м²

ТП
тип объекта
321 м2
общая

Описание

Продаем торговое помещение площадью 321 м² расположенное по адресу Москва, улица Большая Внуковская, 15, цена 28 000 000 руб.
Арт. 132370739 Продается арендный бизнес, 321 м?
Москва, ЗАО, р-н Внуково, ул. Большая Внуковская, 15

Метро: Аэропорт Внуково (8 мин.), Пыхтино (9 мин.), Рассказовка (9 мин.)
Площадь: 321 м?
Этаж: -1
Прибыль: 393 000 ?/;мес.
Категория: Офис

Готовый арендный бизнес (ГАБ) от собственника
Доходность 14,3 %
Окупаемость 7 лет

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Арендаторы
- Wildberries (договор с ООО РВБ)
- Производство продуктов питания (топлёное масло)
- Шоурум
- Постамат АлиЭкспресс

Доход от аренды(МАП) - 393 000 ?мес
Индексация аренды: 7% ежегодно
Арендаторы компенсируют коммунальные расходы (электроэнергия, вода, отопление)

ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Площадь: 321 м?
Отдельный вход,
Мокрые точки: есть
Режим работы 24/7
Все коммуникации: вода, отопление, канализация, вытяжка
Бесплатная парковка
Заключены договора с подрядными организациями

ЛОКАЦИЯ
Станция метро Аэропорт Внуково в 6 минутах ходьбы
В пешей доступности: спортивный комплекс, строящаяся 4 гостиница на 250 номеров,,
стадион на 3 000 мест
Высокий потенциал роста арендных ставок благодаря развитию района

Прямая продажа от собственника.
Стоимость : 28.000.000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена28 000 000 ₽
Цена за м287 227 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж-1/9
Общая площадь321 м2
Дата добавления8 марта, 2026
Дата обновления8 марта, 2026
ID объявления9291436474

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
28 000 000 ₽
87 227 ₽ / м2
41 073 188 ₽+47 %
408 866 ₽ / м2+369 %

Расположение

Контакты
Людмила Рассел
БЕСТ на Октябрьской
Онлайн-показ
Людмила Рассел
БЕСТ на Октябрьской
Смотреть на карте
улица Большая Внуковская15
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU

Похожие объявления

26 500 000 ₽

244 691 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 108,3 м²
  • 1/14 эт.
Объявление снято
Похожие

25 324 271 ₽

260 270 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 97,3 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

30 800 000 ₽

400 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 77 м²
  • 1/11 эт.
  • Филатов Луг

к4.2

Объявление снято
Похожие

30 156 000 ₽

279 222 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 108 м²
  • 1/11 эт.
  • Филатов Луг

к2

Объявление снято
Похожие

25 200 000 ₽

381 818 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 66 м²
  • 1/9 эт.
  • Филатов Луг

к3

Объявление снято
Похожие

29 000 000 ₽

500 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 58 м²
  • 1/17 эт.
Объявление снято
Похожие

30 500 000 ₽

677 778 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 45 м²
  • 1/11 эт.
Объявление снято
Похожие

30 500 000 ₽

677 778 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 45 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
Родина«Родина Парк»
м. Давыдково
Скидка 15% на квартиры недели. Семейный клубный дом на Кутузовском. Новый объём квартир. Ключи в 2027 году.
Реклама
Родина«Родина Переделкино»
м. Новопеределкино
Квартира недели со скидкой до 20%. Старт продаж видовых корпусов! Гастроулица на территории. Лес у дома.
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»