Продаем торговое помещение, 385 м²

939437 Прoдаетcя apeндный бизнес с федeрaльным аpендатором — супеpмapкeтoм «Магнит» в жилом комплeксе «Mир Mитино»

Арендатор: фeдepальнaя cеть cупepмаpкeтов «Maгнит»

Плoщадь: 385 м?

Цена: 152 000 000 pуб.

Почему стoит инвeстиpoвать в этoт oбъект?

– Идеaльная локaция: тоpговoе помещeние pacположено на первом этаже жилого комплекса «Мир Митино», который находится в Северо-Западном административном округе Москвы. Высокая проходимость за счет плотной жилой застройки и рядом расположенных сервисов и магазинов.

– Федеральный арендатор: супермаркет «Магнит» — стабильный и надежный арендатор с долгосрочным договором. Это дает уверенность в стабильных ежемесячных платежах и гарантированном доходе.

– Развитая инфраструктура: в непосредственной близости от помещения находится множество объектов: барбершоп «Оrаng Utаn», салон красоты «Ваgirа», пункт выдачи Оzоn, что обеспечит постоянный поток клиентов. Также в шаговой доступности — жилые комплексы с разнообразной инфраструктурой, аптеки, магазины и фитнес-центры.

Основные характеристики:

– Высокий пешеходный и автомобильный трафик

– Свободная планировка

– Высота потолков 4 м

– Отдельный вход с фасада

– Витрины и место для размещения рекламы

– Электрическая мощность 20 кВт

– Центральные инженерные коммуникации

– Парковка перед фасадом

О ЖК «Мир Митино»:

Жилой комплекс представляет собой сочетание современных жилых зданий с удобной инфраструктурой. В ЖК предусмотрены квартиры с балконами и лоджиями, а также продуманные планировочные решения. На первых этажах комплекса находятся коммерческие помещения, создающие поток клиентов и обеспечивающие рентабельность инвестиций.

Что рядом?

В комплексе и его окрестностях — магазины, аптеки, спортцентры, банки, а также зеленые зоны и скверы для активного отдыха. В 20 минутах на автомобиле — МЕГА Белая Дача и Оutlеt Villаgе, а до ближайшего метро «Котельники» — всего 5 минут.

Зачем инвестировать?

Жилой комплекс «Мир Митино» — это динамично развивающаяся локация с высоким потенциалом роста. Множество торговых точек и сервисов в районе создают устойчивый трафик, что, в свою очередь, гарантирует стабильный арендный поток. Супермаркет «Магнит» обеспечит вам надежную долгосрочную аренду, а также повышенную доходность. Это отличный шанс стать владельцем выгодной и высокодоходной недвижимости в Москве!