Москва
Торговое 410 м², 1/1 эт.
85 000 000 ₽
207 317 ₽ за м2
  • Фотографии3
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 1 марта, 20265 просмотров

Продажа торгового помещения, 410 м²

ТП
тип объекта
410 м2
общая

Описание

Продажа торгового помещения площадью 410 м² расположенного по адресу Москва, 14, цена 85 000 000 руб.
Код объекта: 2057508.
Готовый арендный бизнес с арендатором Яндекс.Лавка | Окупаемость 7,2 года | Рассрочка

Продаётся доходный объект с федеральным арендатором — Яндекс.Лавка. Стабильный денежный поток и понятная финансовая модель делают объект отличным решением для инвестиций.

Площадь: 410 м?
Годовой арендный поток: 11 860 000 ?
Окупаемость: 7,2 года
Электрическая мощность: 60 кВт
Возможна рассрочка

Преимущества объекта:
Федеральный арендатор с высоким трафиком
Стабильные ежемесячные поступления
Оптимальная площадь для даркстора
Достаточная электрическая мощность для интенсивной эксплуатации
Ликвидный формат — востребованный сегмент e-grocery
Возможность покупки в рассрочку

Инвестиция подойдёт тем, кто ищет понятный, прогнозируемый доход без операционного управления.
Документы готовы к сделке.
Подробности по договору аренды и условиям рассрочки — по телефону.

Звоните — предоставлю финансовую модель и организую показ.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена85 000 000 ₽
Цена за м2207 317 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/1
Общая площадь410 м2
Дата добавления26 февраля, 2026
Дата обновления1 марта, 2026
ID объявления9290652905

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
85 000 000 ₽
207 317 ₽ / м2
САО1554
39 274 837 ₽-54 %
413 749 ₽ / м2+100 %
56 081 889 ₽-34 %
346 213 ₽ / м2+67 %
Контакты
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 15% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU

Похожие объявления

85 000 000 ₽

163 776 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 519 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

80 000 000 ₽

333 333 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 240 м²
  • 1/22 эт.
Объявление снято
Похожие

79 000 000 ₽

509 677 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 155 м²
  • 1/30 эт.
Объявление снято
Похожие

82 280 461 ₽

437 895 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 187,9 м²
  • 1/40 эт.
  • Верхние Лихоборы

8

Объявление снято
Похожие

82 080 000 ₽

300 659 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 273 м²
  • 1/11 эт.
  • Верхние Лихоборы

Дмитровское шоссе, 73Б

Объявление снято
Похожие

81 900 000 ₽

300 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 273 м²
  • 1/1 эт.
  • Верхние Лихоборы

Дмитровское шоссе, 73Б

Объявление снято
Похожие

93 000 040 ₽

237 245 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 392 м²
  • 1/22 эт.
  • Речной вокзал

41к1

Объявление снято
Похожие

89 000 000 ₽

735 537 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 121 м²
  • 1/20 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ