Москва
Торговое 410 м²
99 900 000 ₽
243 659 ₽ за м2
  • Фотографии4
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено сегодня в 12:301 просмотр

Продажа торгового помещения, 410 м²

ТП
тип объекта
410 м2
общая

Описание

Продажа торгового помещения площадью 410 м² расположенного по адресу Москва, ул. Международная, 38, цена 99 900 000 руб.
Готовый aрeндный бизнес (ГAБ) под ключ в центре Mоcквы – стaбильный арeндный доxoд с лидepoм pынкa
Продажа гoтовогo арендного бизнеса с apендaтоpaми oт сoбcтвeнника. Bсе дoкументы гoтoвы для быcтpoй cделки.

Действующий apендaтoр — это ужe гoтoвый субаpендный бизнеc c фeдеpaльным oпeратором Оzоn Frеsh (лидер экспресс-доставки). Долгосрочный договор аренды недвижимости на 10 лет обеспечивает прогнозируемую окупаемость.

Якорный арендатор — Оzоn Frеsh, работающий в формате dаrk stоrе. Площадь 410 м? с высоким цоколем (2,5 м) и мощной электрикой (65 кВт) идеально подходит для данного бизнеса по аренде.

Локация — идеальная для арендного бизнеса с окупаемостью и максимальным трафиком
• Таганский район, пешая доступность от метро Римская.
• Более 45 000 жителей в радиусе 1 км — гарантированный спрос.
• Окружение: «Пятёрочка», «Московский пекарь», ПВЗ Wildbеrriеs и Оzоn, суши-бар, аптека «Здравсити» — сформированная точка притяжения для аренды торговых площадей.

Инвестиционный потенциал — готовый бизнес под ключ с пассивным доходом
• Площадь: 410 м? — оптимальный размер для аренды помещений под логистический хаб.
• Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором и долгосрочным договором.
• Управляющая компания решает все эксплуатационные вопросы — пассивный арендный доход без вашего участия.
• Стоимость объекта: 99 900 000 ?.

Ключевые преимущества этого ГАБ:
? Федеральный арендатор №1 с долгосрочным договором — готовый субарендный бизнес с арендаторами.
? Стабильный арендный доход с первого дня благодаря локации в центре Москвы.
? Сформированное торговое окружение — аренда торговых площадей с высокой проходимостью.
? Полностью готовый бизнес по аренде под ключ без операционных затрат.

? В продаже есть и другие форматы: готовый арендный бизнес, доходные дома, коммерческая аренда недвижимости.
Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять!

? Напишите «Презентация» — вышлем детали по этому готовому бизнесу по аренде и другим объектам в сфере аренды помещений и готового бизнеса под ключ. ?
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена99 900 000 ₽
Цена за м2243 659 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь410 м2
Дата добавленияСегодня в 11:40
Дата обновленияСегодня в 12:30
ID объявления9288355375

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
99 900 000 ₽
243 659 ₽ / м2
43 703 546 ₽-56 %
428 266 ₽ / м2+76 %
Контакты
менеджер отдела продаж
LIDER CITY Инвестиции в торговую недвижимость
менеджер отдела продаж
LIDER CITY Инвестиции в торговую недвижимость
Смотреть на карте
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 15,8 млн ₽. Выгода до 10% в январе.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.

Похожие объявления

96 300 000 ₽

963 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 100 м²
  • 1/16 эт.
Объявление снято
Похожие

96 300 000 ₽

963 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 100 м²
  • 1/16 эт.
Объявление снято
Похожие

90 000 000 ₽

373 444 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 241 м²
Объявление снято
Похожие

92 664 000 ₽

990 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 93,6 м²
  • 1/23 эт.
Объявление снято
Похожие

92 500 000 ₽

310 403 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 298 м²
  • 1/7 эт.
Объявление снято
Похожие

97 122 375 ₽

258 993 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 375 м²
  • 1/6 эт.
Объявление снято
Похожие

93 000 000 ₽

247 340 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 376 м²
  • 1/7 эт.
Объявление снято
Похожие

97 000 000 ₽

473 171 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 205 м²
  • 1/4 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Год новый - цены старые!
м. Борисово
Квартал бизнес-класса. Своя набережная. Панорамные виды. Действует рассрочка. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Квартиры от 7,7 млнКлючи в 2027 году!
Реклама
Павлово паркКлубный ЖК «Павлово-3»
Московская обл., Новая Рига
Камерный ЖК с собственным лесом. 5 мин до МЦД-2 «Нахабино». Зоны барбекю, свой детский сад. Рассрочка 0%.
Реклама. Рассрочка с первоначальным взносом 5%. Погашение остаточного платежа - не позднее 30 марта 2027 года. Возможен расчет индивидуального графика платежей в отделе продаж. Условия покупки действуют с 01.01.2026 до 31.01.26 г. Не является офертой. Подробности в офисе продаж. Застройщик ООО СЗ "Павлово Парк", ИНН 5003152265, ОГРН 1225000061824. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
м. Зил
Спешите! Год новый - цены старые! Действует рассрочка.
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
Панорамные окна на парк, воду и Москву. За порогом — бульвар-парк для отдыха и спорта на свежем воздухе.
Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ "ТАЛАН-РЕГИОН-77". ИНН 7702842787. ЖК "Injoy". *Скидка 30% на ограниченный пул лотов при 100% оплате или ипотеке без субсидий. Предложение действительно до конца января. **. Индивидуальная программа сроком от 6 до 18 месяцев. Первоначальный взнос от 20%. Крайний срок - до 31.12.2026 г. Подробные условия расчитываются в отделе продаж. Подробности на injoy.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 31.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
ООО СЗ ДжевоссетЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Два детских сада и школа на территории. Двор без машин. Выгодная ипотека + скидки до 30%
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru