Москва
Торговое 451.1 м², -1/9 эт.
83 000 000 ₽
183 995 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 5 марта, 20261 просмотр

Продаю торговое помещение, 451.1 м²

ТП
тип объекта
451.1 м2
общая

Описание

Продаю торговое помещение площадью 451.1 м² расположенное по адресу Москва, 4-й Войковский проезд, 10, цена 83 000 000 руб.
Арт. 132332985 Продается арендный бизнес, 451,1 м?.
Москва, САО, р-н Войковский, 4-й Войковский проезд, 10

Метро: Войковская (6 мин.), Балтийская (8 мин.), Стрешнево (9 мин.), Стрешнево (9 мин.)
Площадь: 451,1 м?
Этаж: -1
Прибыль: 890 000 ?/мес.
Категория: Свободное назначение


Готовый арендный бизнес от собственника!
Арендатор: Яндекс Лавка
Ежемесячный доход от аренды 890 000 руб.
Договор аренды на 10 лет
Доходность 13 %
Окупаемость 8 лет

ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
- Бесплатная парковка
- Отдельный вход
- Водоснабжение, теплоснабжение, канализация
- Площадь 451,1 кв.м
- Мокрые точки: есть

ЛОКАЦИЯ
Автобусная остановка в 4 минутах ходьбы
Метро Войковская в 6 минутах ходьбы, метро Новаторская в 7 минутах ходьбы
В радиусе 10 минут пешком проживает 11 331 человек
Бесплатная парковка

Прямая продажа от застройщика по договору ДДУ.
Стоимость : 83.000.000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена83 000 000 ₽
Цена за м2183 995 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж-1/9
Общая площадь451.1 м2
Дата добавления5 марта, 2026
Дата обновления5 марта, 2026
ID объявления9291117171

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
83 000 000 ₽
183 995 ₽ / м2
САО1621
39 792 899 ₽-52 %
409 538 ₽ / м2+123 %
23 520 758 ₽-72 %
357 837 ₽ / м2+94 %
54 058 148 ₽-35 %
407 981 ₽ / м2+122 %
Контакты
Людмила Рассел
БЕСТ на Октябрьской
Онлайн-показ
Людмила Рассел
БЕСТ на Октябрьской
Смотреть на карте
САОВойковский район4-й Войковский проезд10
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.

Похожие объявления

85 000 000 ₽

383 921 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 221,4 м²
  • 1/6 эт.
Объявление снято
Похожие

85 000 000 ₽

383 921 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 221,4 м²
  • Войковская4 мин.

ш Ленинградское, 17/1

Объявление снято
Похожие

75 000 000 ₽

436 047 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 172 м²
  • 1/9 эт.
  • Войковская1 мин.

ш Ленинградское, 9к1

Объявление снято
Похожие

85 000 000 ₽

403 226 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 210,8 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

90 000 000 ₽

535 714 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 168 м²
Объявление снято
Похожие

80 000 000 ₽

218 103 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 366,8 м²
  • 1/7 эт.
Объявление снято
Похожие

85 760 000 ₽

758 938 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 113 м²
  • Октябрьское поле18 мин.

ул Куусинена, вл21

Объявление снято
Похожие

79 000 000 ₽

484 365 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 163,1 м²
  • 1/4 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Реклама
Родина«Родина Парк»
м. Давыдково
Скидка 15% на квартиры недели. Семейный клубный дом на Кутузовском. Новый объём квартир. Ключи в 2027 году.
Реклама
Родина«Родина Переделкино»
м. Новопеределкино
Квартира недели со скидкой до 20%. Старт продаж видовых корпусов! Гастроулица на территории. Лес у дома.
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru