Продам торговое помещение, 481.2 м²

Тоpгoвoе пoмeщение с дейcтвующим аpендаторoм – федеpальнoй ceтью cупeрмаркeтoв «Дикcи»,

Площадь 481 кв. м. Площaдь пepвoгo этажa cocтaвляeт 316 кв. м и иcпoльзуется в качecтвe основногo тoрговoго зaлa, цокольный этаж c oкнами плoщaдью 165 кв. м задействoван пoд склaдские, пpoизвoдcтвенные и вспoмогательные зоны.

Объект расположен на первом этаже и цоколе (с окнами) жилого дома на первой линии.

8 минут пешком от станции метро «Щукинская»,

Густонаселённый жилой массив с развитой инфраструктурой

Высота потолков до 6,3 метра позволяет рассматривать возможность устройства антресоли и увеличения эффективной площади.

Планировка свободная, что упрощает адаптацию пространства под текущие и потенциальные потребности арендатора, а витринное остекление по фасаду и предусмотренное место под вывеску обеспечивают высокий рекламный потенциал и отличную визуализацию объекта с улицы.

Локация характеризуется интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Напротив входа находится автобусная остановка, в непосредственной близости – наземная парковка, что делает объект удобным для посетителей как на общественном транспорте, так и на личных автомобилях.

Отдельный вход с улицы и две дополнительные входные группы со двора обеспечивают удобную логистику и разделение клиентских и служебных потоков.

Техническое оснащение помещения соответствует современным требованиям: электрическая мощность составляет 73 кВт, что достаточно для эксплуатации холодильного, технологического и кассового оборудования супермаркета; здание подключено к центральному отоплению, горячему и холодному водоснабжению

Номер объекта: #2/537797/23858