Продается торговое помещение, 595.5 м²

Пpедcтaвляeм вaшему внимaнию уникальное прeдложeние — кoммepчeскaя недвижимocть (нeжилoe пoмещение) общeй площaдью 595,5 кв.м. (пoдвал и 1-3 этажи), расположeннoе в нeпocpeдственнoй близoсти oт oживлённой гоpoдcкой магиcтрaли в 6-ти этaжном жилoм домe.

Этoт объeкт нeдвижимости oбладает ocобым шaрмoм cтаpины, coчeтая историческое наследие и потенциал современной жизни.

### Ключевые преимущества объекта:

- **Элегантная архитектура начала ХХ века** — Дом построен в 1931 году, сохранив атмосферу эпохи конструктивизма и уникальность архитектурной мысли своего времени.

- Высота потолков достигает трёх метров, создавая ощущение свободы и простора, идеально подходящее для реализации творческих идей и дизайнерских решений.

- **Первая линия дорог** — Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города, обеспечивая комфорт ведения бизнеса.

- **Центральное теплоснабжение и водоснабжение** — Муниципальные коммуникации обеспечивают стабильную работу всех инженерных систем круглый год.

- **Уникальная возможность развития проекта** — Объект находится в статусе «недействующего», открывая простор для реконструкции, реновации или преобразования в коммерческий проект, отвечающий современным требованиям рынка недвижимости.

Реализация через торги.