Продаем торговое помещение, 60.2 м²

Объект 541110. Успейте выгодно приобрести помещение, пока мы не сдали его в аренду!
Арендатор Водомат тоже переходит собственнику помещения. Потенциальный мап 72 000 руб. Действует возможность приобрести в рассрочку на 5 месяцев.

Угловое помещение с большим количеством окон !
Помещение легко делится на два отельных (при этом в каждом будет свой вход и санузел). Есть возможность раскадастрировать для дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду двум арендатором .

Помещение на 1 этаже, два входа. Выполнен капитальный ремонт с заменой инженерных коммуникаций, новые алюминиевые утепленные двери и окна, на пол уложена плитка керамо-гранит. Каждое помещение оснащено своей обособленной вытяжкой, отверстиями для кондиционирования и освещением.
Приборы учета на электричество, теплоснабжение, воду.
Свой санузел, место для размещения вывески. Эл. Мощность предоставляем: 260 Вт/кв.м.

По данным отчета портала геоаналитики Bestplace (отчет предоставляем), в локации высокий пешеходный трафик - 404 человека в час. Находится в зоне высокой плотности населения: в радиусе пяти минут ходьбы находятся 1254 домохозяйства. Рядом находится парковка, мимо здания проходит вход и въезд в жилой массив, недалеко от остановки общественного транспорта.

Полная готовность для ведения коммерческой деятельности торгового / офисного / производственного / складского назначения.

Коммерческие условия :
Водомат МАП - 6.000 рублей
Потенциальный общий МАП - 72.000 рублей

Стоимость обьекта - 6.768.000 рублей
В марте оплата - 4 914 400 рублей
В апреле, после получения ЕГРН - 1 353 600 рублей
С мая рассрочка 500 000 руб на 5 мес.
Форма продажи: договор купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ)

Продажа от физ лица !
Оперативный показ !

Номер объекта: #1/541110/16963