Продам торговое помещение, 602 м²

Продажа торгового помещения 601,6 м2 с арендатором даркстор «Ozon» на Прокшинском проспекте, д. 5 (10 минут пешком от метро Прокшино).

Помещение общей площадью 601,6 м2, 1-й этаж 115,4 м2, подвал 486,2 м2, открытая планировка, 4 отдельных входов с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 173 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Жилой комплекс расположен в районе Сосенское Новой Москвы в шаговой доступности от станции метро «Прокшино». Комплекс включает себя 27 корпусов переменной этажности комфорт и бизнес-класса, около 8500 квартир- это 38 000 жителей.

Арендатор: даркстор «Ozon», месячная арендная плата 770 000 рублей включая НДС 22%. Договор аренды подписан на 5 лет с июня 2025 года. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 10,3 лет.

Стоимость 94 933 684 рублей, включая НДС 22%. Без комиссии.