Продаем торговое помещение, 69 м²

Без комиссии.
В продаже уютное помещение со стабильным арендатором аптекой Живика.

Договор аренды от 2024 года, сроком на 5 лет.
МАП 525 000.
Срок окупаемость 9,8 лет.
С учетом ежегодной индексации 5%, срок окупаемости 8,2 года.
В апреле 2026 года арендная плата будет проиндексирована на 5%.

Помещение прямоугольной формы, угловое (свободная планировка).
Помещение расположено на 1 этаже 4 -этажного жилого дома.
Элитный дом Сталинской постройки.
Дом после капитального ремонта (2 года назад).

Площадь помещения 69м2.
Прекрасные рекламные возможности.
Высокая видимость для клиентов.
Помещение хорошо заметно с улицы и обладает отличной визуальной доступностью.

Объект расположен по адресу: г. Москва, 1-й Хорошёвский пр., 12к1.
3 - 17 минут пешком от метро Беговая, ЦСКА, или Хорошёвская.

Помещение с ремонтом.
Высота от пола до потолка 3 м.
Электрическая мощность 30 кВт.

Прямая продажа от собственника. Продажа от ИП.

Будем рады ответить на ваши вопросы - просто позвоните или напишите.