Продажа торгового помещения, 72.5 м²

Лот 154163.

Продается помещение свободного назначения в ЖК «Moments» по адресу: г. Москва, СЗАО, район Щукино, 4-й Красногорский проезд 3.
В шаговой доступности станция метро: Стрешнево 5 мин. пешком, 15 минут пешком до ж/д станции Стрешнево. В 5 минутах ходьбы автобусная остановка.
Прямая видимость от МЦК Стрешнево, что обеспечит вашему бизнесу постоянный поток клиентов.

Moments ЖК бизнес-класса, расположен в одном из самых экологически чистых районов Москвы, на расстоянии вытянутой руки от старинного усадебного парка Покровское-Стрешнево. Комплекс находится на Волоколамском шоссе с удобным выездом в центр города и области. В пешей доступности — МЦК и МЦД-2, что делает его идеальным для бизнеса с высокой проходимостью. Жилой комплекс будет состоять из 3 очередей 8 корпусов высотой от 14 до 47 этажей на 2668 квартир (около 6000 жителей). Ввод в эксплуатацию второй очереди - 1-й квартал 2027 г.

Торговое окружение:
Рядом расположены кафе Гнездо Финиста, ателье Lepata, пункт выдачи Яндекс Маркет и Ozon, художественная мастерская Inspirit Art, супермаркет Пятёрочка и Магнит, студия йоги, пиццерия Шаупицца, продуктовый магазин Винлаб, ногтевая студия и многое другое.

Технические характеристики:
Помещение общей площадью 72,5 м?, (помещение 9), 1 этаж. Отдельный вход с улицы. Панорамное остекление. Высокие потолки. Электрическая мощность по запросу. Помещение оборудовано вентиляцией и всей необходимой инженерией. Подземный двухуровневый паркинг. Место для размещения рекламы на фасаде.
Срок сдачи 4 кв. 2027г (второй этап).

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 48 960 845 рублей.
Стоимость за 1 м? 675 322 рублей.