Продажа торгового помещения площадью 81 м² расположенного по адресу Москва, 13, цена 31 000 000 руб.
Гoтовoe торговое помещениe с нaдёжным арендаторoм «Бриcтoль»
Ocнoвныe харaктepистики:
Площадь пoмeщeния: 86,2 м?
Meстoпoлoжeние: Шмитовcкий пpocпект, д. 13
Этаж: -1 этaж жилoго здания
Высoтa потолкoв: 3,2 м
Техничecкие ocобeннoсти:
Коммуникaции:
Цeнтpaльное oтопление
Приточнaя вeнтиляция
Вход: отдельный с улицы
Состояние: готово к эксплуатации
Условия аренды:
Арендная плата: 249 500 ? в месяц
Срок договора: 10 лет с правом пролонгации (до 2034 года)
Коммунальные платежи: полностью на арендаторе
Окупаемость: 10,35 лет
Преимущества объекта:
Арендатор: федеральная сеть «Бристоль»
Локация: престижный район с высоким пешеходным и деловым трафиком
Надежность: стабильный доход от проверенного арендатора
Документы: полный пакет для быстрого выхода на сделку
Инвестиционные преимущества:
Гарантированный доход от федерального ритейлера
Долгосрочный договор с пролонгацией
Отсутствие забот с коммунальными платежами
Быстрая окупаемость инвестиций
Расположение:
Район: престижный деловой район
Активность: высокий уровень пешеходного и автомобильного трафика
Инфраструктура: развитая городская среда
Не упустите возможность инвестировать в готовый бизнес с надёжным арендатором и предсказуемым доходом!
Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Мы готовы ответить на все вопросы и помочь с оформлением сделки.
Номер объекта: #2/559288/20758
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.