Продается торговое помещение, 86 м²

Продажа торгового помещения 86,2 м2 на Шмитовском проезде , д. 13 (5 минут пешком от м. Шелепиха). 1 линия домов.

86,2 м2 на цокольном этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 2,8 м.
Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: алкомаркет «Бристоль», договор аренды от 19.02.2024 года на 10 лет, месячная арендная плата 249 980 рублей, индексация не более 5% по соглашению сторон. Окупаемость 10.3 лет.

Стоимость продажи 31 млн. рублей. Без комиссии.