Продам торговое помещение площадью 8.3 м² расположенное по адресу Москва, проезд Старопетровский, цена 3 190 000 руб.
Продается ПСН на 1м этаже в ТРЦ БэбиСтор (название ТЦ планируют сменить).
У входа в большой фитнес-клуб, см. схему.
Высота потолков 4 м. Имеется электроснабжение, вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация.
Отличное месторасположение: 7 м. пешком от метро Войковская, 6 минут пешком от м. Балтийская, 300 метров от Ленинградского шоссе, рядом ТРЦ «Метрополис», в зоне охвата более миллиона человек. В 200 метрах сдан ЖК Балтийский на 730 квартир. Паркинг на 100 машиномест. Якорные арендаторы: Супермаркет Пятерочка, Сбербанк, FIX-PRICE, йога-центр Прана.
На сегодня помещение сдается с мая 21го года салону эпиляции (на 11 мес., с автоматическим продлением на следующие 11 месяцев, без регистрации договора аренды в БТИ). Аренда 25 000 /мес. Рыночная цена аренды - 30-35 т. р. Не поднимаю так как выставил на продажу. Дополнительно можно «сдать» под юр. адрес, это еще несколько тысяч рублей в месяц. Обслуживание имущества от УК и коммунальные затраты оплачиваются арендатором дополнительно. При обоюдной заинтересованности аренда будет продлена и оформлена на нового собственника.
Помещение куплено у застройщика в 2017м году.
СОБСТВЕННИК.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.