Продам коммерческий участок, 18800 м², Москва, улица Клары Цеткин, 26

Предлагаем Вашему вниманию предложение по приобретению коммерческой земли площадью 1,88 Га и объектов недвижимости расположенных на ней.

Объект располагается в САО города Москвы, в пределах МЦК, Метро Войковская , МЦК Балтийская, МЦК Коптево,

Местоположение объекта: г. Москва, ул. Клары Цеткин дом 26.

Сделка по купли-продажи коммерческой земли производится через продажу 100% пакета акций ОАО Управление Механизации 3, принадлежащего одному собственнику.

В собственности ОАО Управление Механизации 3 находится комплекс зданий и сооружений (на каждое здание и сооружение отдельный документ собственности) и право долгосрочной аренды земли площадью 1,88 Га до 2061 года.

Все здания и сооружения отдельно стоящие и находятся в действующем и отремонтированном состоянии. Также в эксплуатации перед зданием дополнительно используется участок земли 0,5 Га (на котором также находятся объекты недвижимости, принадлежащие ОАО Управление Механизации 3) срок краткосрочной аренды истек и находится в согласовании с городом.

Здания и сооружения: Общая площадь: 18876 кв.м. (из незастроенной площади 11315 кв. м.)

На территории расположены:

Земельный участок (кад.номер 77:09:0003012:23 на праве аренды до 17.08.2061 года) 18876 кв.м.
Административное здание Клары Цеткин дом 26 8051.5 кв.м.
Проходная, строение 2 50.7 кв.м.
Склад ГСМ, строение 3 29.1 кв.м.
Физкультурно-оздоровительный комплекс, строение 5 807.8 кв.м.
Склад, строение 6 1144,1 кв.м.
Гараж, строение 8 100,4 кв.м.
Трансформаторная подстанция, строение 9 62.7 кв.м.
Очистные сооружения, строение 16 28,7
Малярное отделение, строение 17 115.5 кв.м.

Целевое назначение: участи смешанного размещения производственных объектов различного вида, объекты ФОК, трансформаторные подстанции.

4-этажное здание с офисными помещениями и ремонтными цехами.
2- этажное здание, проходная.
1-этажное здание , заправка ГСМ строительной техники.
2- этажное здание, занятие спортом, мини-футбольная площадка, тренажерный зал.
1-этажное здание, хранение металлоконструкций.
2-этажное здание: 2 гаража, помещение.
1-этажное здание, ТП понижающего принципа, прием, преобразование и раздача по зданиям.
1-эт. пристройка к административному зданию. Замкнутый цикл очистки воды для производственных целей.
1-эт.присторойка к административному зданию. Отделение покраски крупногабаритной строительной техники.

Материал зданий кирпич , ж/б, металл.
Территория объекта: огорожена, заасфальтирована, освещена , 2 ворот выезд/ выезд.

Коммуникации : электричество 630 КВА, вода , теплоснабжение , канализация- центральная.

Соотношение офисных / производственных площадей 20/80.

Территория возможна под реконструкцию и комплексную застройку многоквартирных домов, торгово- развлекательно центра.

Есть возможность приобретения данного комплекса, как покупка выгодного готового бизнеса - с приобретением строительной техники и различного оборудования (цена техники и оборудования обсуждается отдельно )

Продается Участок площадью 18800 кв.м. Москва, цена 1 200 000 000 руб.